、赠与合同或抵押合同等。这个既存的法律关系才是导致物权变动的真正原因。[30]在前文所举的房屋买卖合同纠纷案中，无论是甲主动履行判决，还是法院强制执行， 陈红助协助宋立奇办理过户手续，对于该争执房屋的所有权已经确认，属宋立奇所有。参见赵宝辉与宋立奇房屋买卖纠纷上诉案，河南省郑州市中级人民法院(2009 ...
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若干意见》中规定：对已拥有1套住房的天津户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女，下同)、能够提供在天津累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳 炒房人是代理卖房人与第三人签订房屋买卖合同，并将房屋过户到第三人名下。如果合同履行过程中发生的纠纷，炒房人作为代理人，其行为后果由 ...
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的名称不一致。如：北京现在归北京市建设委员会管理，天津是天津市房屋管理局，律师提供咨询意见前，应当了解本地的房屋登记管理机构。土地使用权登记机关是所在地 买卖合同及买受人贷款资料交银行审核；④ 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议；⑤ 买卖双方办理保险合同的变更手续；⑥ 办理房屋过户 ...
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的质量状况。如果查看时未提出异议，应认为认可该房屋的质量。律师应当提示委托人，律师不对房屋质量承担任何责任。第五章 二手房买卖合同一、合同文本二手房买卖，应当 （6） 三方办理交接、领证、领款。第十章 二手房过户登记律师应提示买受人应当注意，购买的房屋未经房地产登记机构转移登记，不得对抗第三人。为防止 ...
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月，洛阳春都集团有限责任公司以经济适用房的形式将上述房屋过户给被上诉人,2004年8月2日，洛阳市住房委员会办公室填发的房屋界定卡(卡号216257)也显示购房人的配偶 上涨起了反悔之意，其属纠纷的过错方，不能把周风龙没有签字作为法律唯一依据。应以事实为依据，确认房屋买卖合同有效。本院经审理查明的事实 ...
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或者房屋的诉讼请求。对此，人民法院对由此产生的房屋和宅基地买卖合同纠纷一般是认定无效的。）我们认为，对于此类房屋买卖，因标的物合法，又系当事人真实意思表示， 合同效力应区别认定。对于自住型小产权房的买卖合同，原则上应认定为有效。例如，近几年有些地区，如天津推行的宅基地换房就是为满足集体建设用地的集约化 ...
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或者房屋的诉讼请求。对此，人民法院对由此产生的房屋和宅基地买卖合同纠纷一般是认定无效的。）我们认为，对于此类房屋买卖，因标的物合法，又系当事人真实意思表示， 合同效力应区别认定。对于自住型小产权房的买卖合同，原则上应认定为有效。例如，近几年有些地区，如天津推行的宅基地换房就是为满足集体建设用地的集约化 ...
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中应以物权登记为首要依据，但应兼顾《查封规定》第17、19条适用的情形。另外，第三人无过错而未过户的理解，应为因第三人意志以外的原因而未能过户 ，仅指法律有特殊保护规定并且当事人完成了其要求的要件时所获取的权利，例如虽未办理产权登记但是办理房屋买卖合同预告登记的房屋债权，其实质为实现因债权而产生的对物 ...
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河润里房屋），以此申请公积金贷款。承诺待获取公积金贷款后，再将河润里房屋重新过户回王某名下。 王某同意后，双方于2005 年5 月31 日在天津市河北区房管局 某对讼争河润里房屋的买卖合同无效；确认讼争房屋所有权归王某所有。吴某辩称，同意王某诉讼请求。张某辩称，其与王某之间的房屋买卖属双方自愿行为。借 ...
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。经审理查明，2007年7月4日经双方协商，权某将其位于天津路南山11号楼4单元501室的房屋出售给陈某，当天陈某支付大部分房款后，双方到有关部门办理 未征得其前妻的同意，事后未取得其追认，其处分房屋的行为应为无权处分行为，双方之间的买卖合同不生效，因此原告陈某要求办理房屋过户登记手续的诉求不应支持。 ...
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