别墅、办公楼以及生产用房、土地使用权出让（转让）等为4%。普通住宅的二手房交易契税税率仍按《株洲市人民政府关于进一步激活房地产市场的若干意见》（株政发［2005］5 纳税申报，特殊情况最长可延长至60天。（三）契税纳税人应在申报时，按规定填写《契税纳税申报表》，并根据交易方式分别提供以下资料：1、土地 ...
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单位的工作人员要严格按照系统操作说明，使用契税征收系统。 第五条 契税代征单位的工作人员要认真审核纳税人填写纳税申报表的内容是否真实有效、表中逻辑关系 是否已办理了减免税手续，经审核无误后方能受理纳税人的纳税申报。 第六条 契税代征单位的工作人员要准确无误的将纳税人申报信息录入计算机，不得随意修改或漏 ...
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代征方式，即由各区地税局委托国土房管产权登记部门在办理房地产权属登记环节代征契税。区地税局应按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定，对代征单位 自行向房地产所在地的区地税局（所）征收窗口申报缴纳契税。申报时纳税人应填报《深圳市地方税收综合纳税申报表》（ZS003），并附房地产权属转移合同、购房 ...
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机关）。二、承受房屋、土地权属的单位和个人（以下统称纳税人），应当按规定办理契税申报，如实填写申报表，并按有关规定提交申报资料。个人承受住房权属申报契税所 正当理由的，由主管税务机关按规定核定计税价格。四、主管税务机关办理纳税人契税申报时限如下：（一）个人承受住房权属的，应当事先按规定办理住房信息查询 ...
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根据《国家税务总局关于印发契税纳税申报表、契税完税证式样的通知》(国 税发[1997]177号)，特印制《北京市契税完税证》(见附件)，现就税票的管理 '根据实际征收情况加盖本单位财务预留银行印鉴章。 三、各级征收机关须严格管理契税完税证，及时收回票证'报财政核查'联，定期登记台账，认真核对征收、入库 ...
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、自治区、直辖市征收机关具体规定。 四、票证管理。为使征管工作逐步规范化，契税的纳税申报表、完税证格式全国统一，具体式样及有关说明另行规定。征收中需要的 尚无专门的房屋产权管理机构和制度，征收机关在对农村地区的房屋产权转移征收契税时，应当在核实有关情况并确认转移的合法性后，给纳税人核发记载有房屋基本 ...
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房地产登记处办理的)。 三、个人继承房屋缴纳契税应提供资料： 根据《上海市地方税务局关于印发〈个人承受房屋办理契税业务所需提交资料目录(试行)〉的通知》规定，应提供： 1、契税纳税申报表、个人身份证明(核对原件)。委托他人办理纳税申报的，需提交委托书(原件)、委托人的身份证明(复印件 ...
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。 □ 城镇职工按规定第一次购买公有住房，未超过国家规定标准面积的部分免征契税。 □ 纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、 驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，免征契税。 □ 财政部规定的企业改制重组若干免税政策。 □ 中国信达等四家金融资产管理 ...
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一体化管理若干具体问题的通知》(国税发(2005)156号)的文件精神，对个人销售已购住房所涉及的营业税及城市维护建设税和教育费附加、个人所得税、土地增值税、契税等地方税收实行“一窗式”征收。 二、本通知自文到之日起实行。原《北京市地方税务局关于加强个人销售已购住房税收管理若干问题的通知》(京地税征 ...
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转移登记手续取得房屋权利，依法受法律保护。至于合同约定房屋售价为28万元，而核定契税的基价为34万元的事实，仅表明合同约定的售价稍微便宜而已，完全在市场价格起落 ，虽低于契税征收部门确定的计税价格34万元，但原告在契税申报表上签字时就应知道该情况，而此时其尚未在合同上签字。自此时起至双方在合同上签字的 ...
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