房产归独子小甲所有。该协议书经双方签字后由婚姻登记机关办理了离婚手续。但是房屋一直没有办理过户登记手续。现甲乙共同协商准备将房产卖掉，且小甲已成年也 手续。 分析：离婚协议书中约定房产归独子所有，实际上是一种父母双方共同作出的单方赠与行为，是一种发生在特定身份关系的当事人之间的一种有目的的、具有一定 ...
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怎样办理，其手续如何？ 房博士常淑娟：亲属过户主要通过自然继承、办理赠与手续和正常买卖过户三种形式。其中，自然继承手续的第一步为房屋评估。第二步 三步是继承登记，申请人持房地产权证、继承公证书等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理 ...
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婚姻期间接受父亲房屋赠与，离婚时和丈夫争议房屋的归属【案情】甲某有私房一处，1982年，甲将该房赠与其已经结婚的次女王某，并办理了公证。赠与公证书写明： 某的诉求。【评析I本案涉及到两个问题，一是该受赠房屋是否是夫妻共有财产，二是离婚时应该如何分割。一、新旧《婚姻法》中对有关夫妻共冇财产的规定及本案 ...
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如何办理城市私房所有权的登记？城市私房所有权有以下三种登记：1、总登记，也叫换证登记：是指对整个城市私房更换房屋所有权的全面登记。2、换证登记：是指房屋的买卖、赠与、分析、交换产权以及继承等而发生的房屋所有权转移时，需要办理的一种登记。3、变更登记： ...
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破裂，在办理离婚的过程中，两人签订了一份赠与合同，将该集资房赠给两人之子李小某，但未办理所有权转移手续。两年后，借款到期，李某无力还款，张某提出用集资房还款。李某以该集资房已赠予给李小某所有为由拒绝将房屋交出。 【分歧】 抵押借款合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。首先 ...
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，能以这么小的孩子的名义买下100多万元的房产吗？这样买房需要什么手续呢？ 房产律师解答： 1、父母可以用孩子的名义买房。根据我国民法通则的规定 降低银行的贷款风险。而孩子并无收入，因此不能成为贷款申请人。许多银行不办理房屋唯一产权人是未成年人的按揭申请，申请住房贷款只能由未成年人的父亲或者是母亲甚至 ...
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房屋拆迁范围确定后，有关户口、房产处置等手续如何办理？ 房屋拆迁范围确定后，有关管理部门接到区、县房地局关于拆迁范围的通知后，应在拆迁范围内暂停办理下列 或者分户的除外； （2）市或者区、县房地局应暂停办理房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续，但依人民法院或者仲裁机构生效的判决、裁决执行的除外 ...
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甲为农村人，甲的母亲将其房屋赠与甲，赠与之时，双方未签订赠与合同，并其所在的村都要未求办理土地使用权证，所以，甲不能办理过户手续，后来甲母过世，政府不承认甲母的赠与行为，要将其房屋进行强拆。请问政府的做法对吗？甲应当如何做？...
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方某遂诉至原审法院要求陈某1、陈某2、陈某4（以下简称陈某1等三人）协助办理讼争房屋过户手续。原审认为，方某与陈某3签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效。根据我国城市房屋权属登记管理相关规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生 ...
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，有买卖合同和收款收据为凭。5月初我和我女朋友彭唯唯办理了结婚登记手续，5月底我取得了房屋所有权证。2013年6月，我俩因感情不和，彭唯唯和我 财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归 ...
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