5日起施行。 二、涉及农村集体土地行政案件的受案范围 涉及农村集体土地的行政行为包括土地的征收征用、土地出让、土地登记、土地许可、土地处罚、土地确权和 土地上附着物的标准补偿，难以解决农民的居住问题。对此问题如何解决，我们认为，虽然因为土地性质不同，征收集体土地上房屋的补偿不能直接适用《国有土地上房屋 ...
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，而按特殊管辖，因不动产提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，故拆迁行政案件应由被拆迁房屋所在地人民法院管辖。实践中，我们发现相当一些法院在确定拆迁行政 然后再由拆迁人向人民法院申请撤诉。我们认为，人民法院受理行政机关诉前执行申请，本质上体现了如何处理公正与效率的问题。现行法律着眼公正较多，考虑效率 ...
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或职工签订的工程承包合同，属建筑施工企业的一种内部经营方式，法律和行政法规对此并不禁止，该承包人应对工程施工过程及质量等进行管理，对外承担施工合同 已先行“合法占有”，现未能占有房屋的当事人起诉要求依法过户登记，应如何处理？ 答：对此可以参照省高院《关于审理涉及房地产登记民事案件若干问题的意见》（试行 ...
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明善因被上诉人商丘市房地产管理局房屋登记一案，不服睢阳区人民法院2009年12月25日作出的（2009）商睢区行初字第31、32号行政判决，向本院提起上诉 应适用物权法的有关规定进行处理的理由仍不能成立。3、关于涉案矛盾解决的路径受损利益应当得到填补。本案梅明善作为房屋合同诈骗案件的受害人，其利益遭受 ...
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行政审判实践中还难以把握，还需要最高法院对此类行政案件的处理问题作出明确具体的规定。以期使人民法院在审查政府的相关执法部门对公民和法人进行罚款、 在目前国家《不动产登记法》还没有出台的现实情况下，人民法院如何应对不动产登记制度中出现的行政诉讼和行政赔偿问题，对此类行政案件如何实施司法救济，特别是不动产 ...
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程序，认定事实清楚，程序合法，应该维持。原告称是原告购房并交纳购房款，一没提供证据，二不属行政案件审查范围，故本院不予支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》 原则审判。上诉人的房屋产权证为01340号，可见在上诉人之前已经办理了上千个房产证，被上诉并没有向法院提供出前一千多个房产证是如何处理的，是否都 ...
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抵押合同“依照法律和国务院有关规定办理”。由于在担保法生效前一直没有法律和行政法规对房屋抵押合同的登记问题进行规范。因此，《暂行条例》第35条和第7条的 价值是250万元。将别墅所有权归抵押权人充抵借款的约定显失公平。对该案如何处理﹖笔者认为，应建议F法院予以审查，进入再审程序后予以改判。同时建议外省 ...
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抵押合同“依照法律和国务院有关规定办理”。由于在担保法生效前一直没有法律和行政法规对房屋抵押合同的登记问题进行规范。因此，《暂行条例》第35条和第7条的 价值是250万元。将别墅所有权归抵押权人充抵借款的约定显失公平。对该案如何处理﹖笔者认为，应建议F法院予以审查，进入再审程序后予以改判。同时建议外省 ...
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抵押合同“依照法律和国务院有关规定办理”。由于在担保法生效前一直没有法律和行政法规对房屋抵押合同的登记问题进行规范。因此，《暂行条例》第35条和第7条的 价值是250万元。将别墅所有权归抵押权人充抵借款的约定显失公平。对该案如何处理﹖笔者认为，应建议F法院予以审查，进入再审程序后予以改判。同时建议外省 ...
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被公证机关撤销，该房屋所有权证也被注销，在这种具体行政行为依据的事实发生变化的情况下，对该具体行政行为应作出如何裁决。 在审理案件过程中有以下三种 适合适用重大明显违法说，值得研究，只是认为本案适用判决无效的方式较为合适，对于处理本案是最佳的判决方式。 被告完全履行了颁证的职责，只是因为其颁发的依据被 ...
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