当事人交由登记的行为的效力进行评价，只有在抵押权注销的情形，行为已经严重至不可挽救时，抵押登记员才可以依据民法来审核行为的效力。从这种机制来看，其好似不 行为，其依据是1984年我国城乡建设环境保护部发布的《城镇房屋所有权登记暂行办法》，将房地产变动申请登记作为物权变动的合意。该办法第4条至第8条，第 ...
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在亚龙公司未偿还债务前承担一切债务风险，并约定将三笔(未办理抵押登记)有形资产进行抵押担保，保证担保的意思虽不明确，但实际上起到了保证作用，因而 高法经一初字第16号民事判决。二、海南琼山东方实业有限公司偿还株洲市银丰房地产经营开发公司借款本金1000万元及其利息(自1994年3月28日起至实际给付之 ...
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该房产的产权人仍为被告意达公司，并已登记设定了其它抵押担保物权。(六)、2003年12月27日，事久置业歇业注销，被告豫园市政作为出资方在《歇业保结书 》第八条、第八十四条、《最高人民法院关于会计师事务所为企业出具虚假验资证明应如何承担责任问题的批复》、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条 ...
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公司尚未取得绵阳花园批发市场A区三楼房地产所有(使用)权和办理房地产抵押登记的情况下，以其作为抵押，与绵阳民营实业公司签订借款合同，同年7月贷给民营公司 ，其集资行为与富乐信用社无关。4.富乐信用社并未在富威公司申请注册登记过程中出具虚假的资金证明。综上所述，富乐信用社对集资款不负返还责任。本院认为， ...
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的最重要的两个法律渊源。除此之外，以后分别颁行的海商法（1992）、城市房地产管理法（1994）和最高人民法院的司法解释等，亦对包括担保物权在内的担保制度 的申请人、申请时间、抵押登记为单方行为还是双方义务、登记机关的职责、登记的具体操作程序、错误登记的法律效力、登记费用的交纳以及变更登记、注销登记等 ...
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》等； 部门规章类：建设部《城市房地产抵押管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《房屋登记办法》等； 司法解释类：《 基础配套设施工程的施工，建设单位在开工前应向工程所在地县级以上建设主管部门申请领取施工许可证。 建筑工程施工许可证一般包括以下内容：建设单位、工程名称、建设 ...
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房屋房地产权利证书及注销房地产权利证书委托书；没有房地产权利证书的，应当提交相应的产权证明文件及放弃房地产权利的声明书。房屋征收部门应当及时向房地产登记机构 证据保全后，辖区政府应当在法定起诉期限届满之日起3个月内依法申请人民法院强制执行。人民法院裁定准予执行，并交由作出征收补偿决定的辖区政府组织实施 ...
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5、其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭 安居乐业等国计民生问题。各级人民法院要注意审查按揭贷款合同的真实性，依法制裁开发商以虚假按揭贷款合同套取银行资金等违法行为。最高人民法院印发《关于为维护国家金融安全 ...
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，根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第15条“土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权抵押的，应当视为 出资购买。1998年3月24日，老乐公司向广西壮族自治区工商行政管理局申请注销。1998年6月17日，广西壮族自治区工商行政管理局以老乐公司未 ...
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一个870万元的赔偿案件，是房屋土地资源管理局。为什么要赔一个企业870万昵？就是它有一个错误的抵押登记行为，本来这个事呢不符合条件，向银行借款不符合抵押的条件， 的范围，它已经超越了过去只对吊销、注销许可证，侵犯相对人实然的权利的时候才是听证的阶段，它规定了在申请阶段都可以听证的规定，它规定了可期待 ...
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