婚前债务婚后需要2个人偿还不 -全站搜索

我国夫妻共同债务推定规则之检讨（北大法宝）

应推定为夫妻共同债务。夫妻一方婚前以个人名义所欠债务，在夫妻婚后所得共同制下，应当属于其个人债务，不应以夫妻共同财产偿还。但如果夫妻一方婚前冲突的重要手段。我国《婚姻法》应当根据夫妻身份关系的特点和保护市场经济交易安全的需要，对家事代理权的概念、范围、权限作出明确具体的规定。在日常家事代理权之外所 ...

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我国夫妻共同债务推定规则之检讨

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婚前以一方名义购买，婚后共同还贷的按揭房屋在离婚案中的分割

个人在“婚姻”这个法律事实成立之时以后的个人获得的财产，就不可能、也不能说是个人的“婚前财产”，而只能是个人的“婚后财产”。另外，根据《婚姻法》第和贷款购买的房屋约定为夫妻共同财产，而需要偿还的银行贷款经过相对方同意，可以约定为夫妻共同债务。毫无疑问，婚前以自己名义购买按揭房屋的购房人——房屋的 ...

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浅谈夫妻一方婚前按揭购房离婚时如何分割

试想普通的老百姓在结婚之前就知道有这样的法律规定，在夫妻双方分道扬镳时不但带不走房子，可能还要带走一个需要抚养的孩子，谁还敢将多年的积蓄投入到配偶婚前按揭贷款很少比例，而在婚后双方用夫妻大量的共同财产偿还的贷款占总房价的很大比例，所以不能一概认定一方婚前按揭的房屋在离婚时为其个人财产。笔者认为，在 ...

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婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻双方共同还贷的，离

的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，则夫妻一方始终是在帮助另一方偿还其个人债务，因为他（她）对该按揭房屋没有所有权，想想看，婚后对这种债务偿还，需要处分夫妻共同财产，实际上只是一方在 ...

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“婚前按揭房”如何归属的判例解读

时候开始算是购买了房产。对于前者，答案很简单，鉴于在大陆通常情况下结婚需要进行登记才被视为合法婚姻，因此，夫妻双方自大陆民政部门领取《结婚证》之日可婚前个人支付的房价款获得相应比例的婚前房产权益，这属其个人财产；而婚后双方共同偿还银行贷款获得婚后房产权益，这部分是夫妻双方的共有财产，应作为夫妻 ...

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南京第二次起诉离婚对方不同意离婚律师技巧

，本院做如下认定：位于本市鼓楼区室系原告婚前购买，登记在原告A一人名下，现有证据证明婚后由原告A父母每月偿还房贷，被告主张分割共同还贷部分及房屋增值所有，现该房屋由被告何某享有1/3份额，何小某享有2/3份额。五、夫妻共同债务277517元，由原告尹某负担10000元，被告何某负担267517元。 ...

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婚后按揭购房的房屋分割（一）

的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，，则夫妻一方始终是在帮助另一方偿还其个人债务，因为他（她）对该按揭房屋没有所有权，想想看，婚后对这种债务偿还，需要处分夫妻共同财产，实际上只是一方在 ...

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婚前按揭房的权属的法理分析

购房人与银行产生一种借贷关系，也就是按揭贷款。婚前买房，婚后办理房产证，并且用夫妻共同财产偿还，实质是一种债务承担，并不能对抗物权。三、按揭房在审判但是却违背了物权法以及其他法律的规定，是不可取的。另外一点，对于市场价格、合理补偿等缺乏操作性，如果双方有意见，仍需要对房产进行评估，人为的复杂化。根据 ...

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婚前“按揭”房孳息在离婚时的归属

人由于自己的原因不按期偿还贷款或者不偿还贷款达到约定数额，银行有权基于抵押权对该房屋折价、变卖、拍卖而优先受偿。婚后一方承担了另一方婚前按揭房的还款出租人取得。[2]具体到亲属法中，则又有不同规定，例如意大利民法典第177条第二款规定，在夫妻共有关系终止前已经产生并且尚未消费的、属于夫妻个人财产的孳 ...

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