婚后父母出资购房 离婚时房产如何分割 按照《婚姻法》解释二的规定，婚姻存续间取得的财产，包括来自一方或双方的父母，都属于夫妻共同财产，但是随着最高 关键。 首先、笔者认为第一种意见将婚后父母部分出资夫妻二人按揭购房的情形，与婚前一方按揭购房婚后夫妻二人共同还贷这两种情形混为一谈，完全忽视了夫妻身份关系 ...
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结婚仪式之前购买，离婚时该类财产如何认定和分割。有些夫妻结婚时自己出资或向朋友借款甚至贷款，或他们与一方的父母共同生活，与父母共同出资购房购物，一旦夫妻 第十七条、第十八条的规定。”“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。”“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所 ...
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，继承或赠与所得的财产，原则上属于共同财产，而遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；婚姻法解释二规定，婚前父母出资购房的，为对子女个人的赠与，婚后 将自己的名字登记在房产证上，否则赠与将是空口承诺，若日后离婚，则仍然不可以作为夫妻共同财产予以分割。法条链接：解释三第七条规定婚后由一方父母出资为 ...
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，经济条件比较好，李女士是一名教师。2009年两人商量共同出资购房，张先生出资40万元，李女士出资10万元，手续都由张先生办理。2009年9月张先生把 在他一人名下。 【张雷律师法律分析】 此问题涉及到对于婚前双方出资购房，产证登记在一方名下，离婚时如何分割的问题。 （一）首先此房产是双方婚前购买的， ...
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，经济条件比较好，李女士是一名教师。2009年两人商量共同出资购房，张先生出资40万元，李女士出资10万元，手续都由张先生办理。2009年9月张先生把房产证 ，并登记在他一人名下。【法律分析】此问题涉及到对于婚前双方出资购房，产证登记在一方名下，离婚时如何分割的问题。（一）首先此房产是双方婚前购买的， ...
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和王女士在婚前共同出资购买了一套房屋，不料房屋尚未装修入住，两人的婚姻就走到了尽头。近日，王女士将胡先生告上北京市丰台区人民法院，要求分割诉争 2日登记结婚，2011年12月19日经法院判决解除婚姻关系。诉争房屋为双方共同财产，离婚时尚未取得该房的产权证，仅对居住使用权进行了处理。房产证已于2012年 ...
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房屋增值部分。 当前，夫妻一方婚前按揭购房，取得房屋产权，婚后双方共同还贷的情形颇为常见。离婚诉讼中，该种按揭房屋价值增值部分该如何定性及分割，存在较大争议。本文 是要共同生活，它意味着有难同担，有福共享。用法律术语来解释即共同出资，共担风险，共享利益。而这恰恰符合民事合伙的特征。若用合伙的理论来解释 ...
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如果于婚后取得房屋所有权，即使登记于一方名下，也应当认定为夫妻共同财产，离婚时作为夫妻共同财产进行分割。对于婚前一方所支付的首期付款等款项如何认定和处理，实践中 、还贷是不同的、相互独立的法律关系，所以不能将婚后还贷认定为是对购房的出资。举个例子说，如果甲未能按期还款，银行能否主张当初向开发商划款是一 ...
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双方可以就婚前财产和婚后财产进行自由约定。基于此，一方在婚前出资并以双方的名义购房的，由于此时房产证也会相应地办理到双方名下，故应视为双方已将一方的婚前 悬殊，而共同生活时间又较短的情形外，一般推定为由夫妻共同共有，各半分割。 对于由双方共同出资但以一方的名义购买的房产，由于名实不符，一般发生争议的 ...
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会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋 明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。 （六）明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。 最高人民法院 ...
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