向浙江省宁波市北仑区人民法院提起诉讼，要求与丈夫许男离婚，并要求分得一半房产。 孟女称，房子是她在婚前支付了首付3万元和许男一起购买的，婚后和 实际总房款为49.9万+4.9万=54.8万元，运用公式：一方应得补偿款=夫妻婚后共同还贷数额/实际总房款（总房款本金+利息）*离婚时房屋的市场价值/2。即9 ...
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，对于房屋属于王某的婚前个人财产没有异议，但其增值是在二人婚姻存续期间产生的，故对增值部分应认定为夫妻共同财产。观点一：婚前房产婚后增值部分属个人财产， 那么刘某有权要求分割增值部分收益，如果房屋增值是纯自然的原因，与共同还贷或两人的共同劳务无关，则刘某无权要求分割增值部分收益。【评析】现行《婚姻法》 ...
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，对于房屋属于王某的婚前个人财产没有异议，但其增值是在二人婚姻存续期间产生的，故对增值部分应认定为夫妻共同财产。观点一：婚前房产婚后增值部分属个人财产， 那么刘某有权要求分割增值部分收益，如果房屋增值是纯自然的原因，与共同还贷或两人的共同劳务无关，则刘某无权要求分割增值部分收益。【评析】现行《婚姻法》 ...
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，对于房屋属于王某的婚前个人财产没有异议，但其增值是在二人婚姻存续期间产生的，故对增值部分应认定为夫妻共同财产。 观点一：婚前房产婚后增值部分属个人财产， 刘某有权要求分割增值部分收益，如果房屋增值是纯自然的原因，与共同还贷或两人的共同劳务无关，则刘某无权要求分割增值部分收益。 【评析】现行《婚姻法》 ...
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双方的。如果没有特别约定，这部分财产父母赠与意思表示真实，该财产应属子女的个人财产，离婚时不被纳入共同财产的范围之内。婚后夫妻双方共同偿还的银行 可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款 ...
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还贷中。我父亲即将再婚，继母有一个20岁的女儿，现在我有几个问题 1我母亲生前没有留下遗嘱，现在那2套房子还有属于我母亲的部分吗，如果有现在属于谁？ 2我父亲 租金全交给我，我继母有权依法提出异议吗？ 5我父亲婚后继续还的房贷，如果是用一套房子的租金还另一套房子的贷款算是他们夫妻双方共同还贷吗？...
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吗？ 5我父亲婚后继续还的房贷，如果是用一套房子的租金还另一套房子的贷款算是他们夫妻双方共同还贷吗？是否共同还贷对我继母将来继承我父亲的房子的份额有没有影响？...
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是属于债权法律关系，物权优于债权，所以婚后共同还贷的行为不能造成房产所有权的变更，且房产作为不动产，其所有权变更必须经过房产部门的登记公示程序，才能产生 形式明确约定，“婚前以一方名义购买，婚后共同还贷的按揭房屋”属于夫妻共同财产，那么，离婚时该房屋的整体价值应该平均分割。 （四）如果夫妻没有选择采取 ...
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:40 杨华兴 第（三）种方法的理由是：该房产3/10是甲的婚前个人财产部分，7/10是甲乙双方的夫妻共同财产部分。甲乙离婚时，乙可以取得该房产 可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款 ...
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时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。对于一方婚前首付按揭贷款所购买的房产，因其在婚前已经 地补偿对方一半，还应该补偿对方共同还贷部分对应的房产增值。对于如何计算共同还贷对应的房产增值，因《婚姻法司法解释三》并没有明确规定，各地法院计算方式不一致 ...
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