解释（二）》第22条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与夫妻双方的除外。当事人结婚后 在房产证上登记的权利人才是该房屋的所有人。如果父母帮助出资购房，最好能在房产证上写上自己的名字，或者父母与子女签订一份借款协议，并保存好银行汇款等相关 ...
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依法分割夫妻共同财产。根据婚姻法解释三第7条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第18条第3项的规定，视为只 一方的财产。本案中，涉案房屋是王某和李某在婚姻关系存续期间购买的，但购房首付款18万元系王某的父亲支付，房屋产权登记在王某名下，根据上述规定，王 ...
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依法分割夫妻共同财产。根据婚姻法解释三第7条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第18条第3项的规定，视为只对 的财产。 本案中，涉案房屋是王某和李某在婚姻关系存续期间购买的，但购房首付款18万元系王某的父亲支付，房屋产权登记在王某名下，根据上述规定，王 ...
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为生效要件。结合《婚姻法》及司法解释的相关规定，子女婚前父母的赠与应当为子女的个人财产，不因子女结婚而导致财产转为夫妻共同财产。《婚姻法解释三》第 登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观。父母购置房屋，产权登记子女名下，如父母在登记前或登记时明确表示赠与的， ...
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。今天借用一个简单的并且是王树德律师亲自代理的案例来谈一个问题：婚前父母全款为子女出资购房，如离婚房子如何分割？【案情简述】2008年7月份，王先生、 法院地表述了自己对案件的看法，现在将王律师对本案的分析及部分代理意见呈现给大家，希望对同样面临此类问题的朋友有所帮助。此类案件是非常典型的离婚房产纠纷 ...
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因性格习惯等原因闹得不可开交，离婚难以避免。而此时房价涨了近二倍，房子的归属给对本想好聚好散的新人蒙上了一层阴影。 按照小金的说法，房产证上名字 条第一款明确的仅是婚前双方父母出资的归属，并未涉及所购置房屋的产权归属问题，但既然出资认定为对自己子女的个人赠与，那么双方子女用该资金购房行为也应等同于个人 ...
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用全部或部分积蓄所购置的婚房就要在子女离婚诉讼中被依法分割。近日，虹口区法院审理了一起因离婚而引发的分割父母出资房的纠纷。案情回放张先生和李 当事人，并且是房产证上的房屋权利人之一。同时认为自己父母出资20万元并陆续给了张先生及其父母。因此，根据购房的整个过程以及婚姻法和物权法相关规定，自己可以和张 ...
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全部或部分积蓄所购置的婚房就要在子女离婚诉讼中被依法分割。近日，虹口区法院审理了一起因离婚而引发的分割父母出资房的纠纷。 案情回放 张先生和李 当事人，并且是房产证上的房屋权利人之一。同时认为自己父母出资20万元并陆续给了张先生及其父母。因此，根据购房的整个过程以及婚姻法和物权法相关规定，自己可以和张 ...
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，父母出资了，问题也随之出现了，夫妻离婚要分割财产，父母出资的房屋怎么办？因此，万千父母资助子女购房时，除了爱，还需要多一些法律意识。同样，律师对夫妻 若干问题的解释（二）明确规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后 ...
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时普遍遇到的房产纠纷主要有以下几种： 一、父母出资购房赠与一方。 父母为自己的子女小辈夫妻双方结婚后购置房屋出资的，应认定为是对小辈夫妻双方的赠与， 个人产权房，但产权证上权利人的姓名仅男方一人。若面临离婚，根据法规，如果“婚前承租”的公房是基于单位福利政策分配取得的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的 ...
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