是特定的农村村民，农村的住宅不得向城市居民出售，农村村民转让农村房屋和宅基地使用权的不得向本集体经济组织以外的农村村民转让，农村村民一户只能拥有一处 予以改判。 被上诉人虎银莲答辩称，张百顺与张国良签订的房屋宅基地使用权转让协议书违反法律规定，协议无效。原审判决正确，请求驳回上诉，维持原判。 被上诉人 ...
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利息为８２４８．５元。原审判决认为，原、被告经过协商同意将各自合法拥有的宅基地互换，是双方自行处分其民事权利。但双方应按土地法的有关规定办理土地权属变更手续。 我向魏仕杏赔偿１５万元及其利息没有依据。４、我与魏仕杏履行调换宅基地位置协议书至今已三年，魏仕杏的主张已超过法定时效。请求撤销一审判决，驳回 ...
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审理了本案，现已审理终结。原审判决认定，座落于琼山市府城镇培龙市场西侧之宅基地(地号48一(5)一50)面积630M2，其权属系琼山市果菜副食品公司。1997年 1万元予沈万发。以上事实，有上诉人与被上诉人签订的《宅基地转让协议书》、《调换宅基地补充协议》、琼山果菜副食品公司的证明书，琼山国土府城字第 ...
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，原告随向本院提起民事诉讼，提出前列诉讼请求。本院认为：原、被告之间的宅基地使用纠纷已经志丹县双河乡人民调解委员会主持调解并达成协议，故双方应按协议约定 志丹县双河乡人民调解委员会于2009年6月17日作出的人民调解协议书，规定的属于其使用的宅基地范围内进行合法修建，被告尚文明不得阻挡；二、驳回原告尚 ...
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该宅基地再次转让给上诉人，并从上诉人处获取43000元转让差价款。因宅基地转让协议书自始无效，因此，被上诉人从上诉人处获取的这笔款项自始便无事实与 的处理原则。黄达文支付的“违约金”40000元不能视为代被上诉人刘琦履行返还宅基地转让差价款给上诉人。鉴于在二审审理过程中,经本院主持调解,上诉人刁国升 ...
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双方当事人签订了《宅基调换位置协议书》，但这是双方当事人的私下行为，在澄迈县土地管理局同意批准魏仕杏与冯金花互换宅基地位置，核发新的集体土地建设 ，退出被侵占的128平方米土地，恢复原状”，而后变更诉讼请求为赔偿其购买该块宅基地的价款15万元及利息。对于侵权行为所造成的损害后果，侵权行为人势必承担其 ...
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双方当事人签订了《宅基调换位置协议书》，但这是双方当事人的私下行为，在澄迈县土地管理局同意批准魏仕杏与冯金花互换宅基地位置，核发新的集体土地建设 ，退出被侵占的128平方米土地，恢复原状”，而后变更诉讼请求为赔偿其购买该块宅基地的价款15万元及利息。对于侵权行为所造成的损害后果，侵权行为人势必承担其 ...
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或变相取得。马海涛与李玉兰所签之《买卖房协议书》的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。李玉兰并非通州区宋庄镇辛店村村民，且诉争 的成员的情形下，同样适用法定租赁权，即在该集体经济组织成员与集体经济组织之间产生宅基地法定租赁权关系。 4.法定租赁权的变更。因为法定租赁关系是由房屋买卖而产生， ...
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房夷为平地，使原告至今无家可归。原告认为2002年2月6日由南孟迁村委主持达成的宅基地调整协议，因未经乡、县级人民政府审核和批准，违反了《土地管理法》第六十二条 镇南孟迁村委会主持，原告和被告褚红卫、褚振元三家同意并签订的宅基地调整《协议书》无效。2、诉讼费及其他费用由被告南孟迁村委会负担。被告褚振元 ...
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年11月20日。刘玉峰说是1999年签订的，但时间写的靠前，协议书约定的8000元没有给我。5.2009年7月14日提供了一份郾城区中心区 不能证明冯XX的主张。经审理本院认为：关于第一个争议焦点冯XX所持有的宅基地使用证是否有效的问题。冯XX所持有的中华人民共和国国有土地使用证是1999年11月经 ...
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