街尾，面积分别为８５．５平方米和１１４平方米。两块宅基地原属那恁村委会那上村民小组农民集体所有土地。１９９５年１１月２３日，那恁村委会那 属违反法定程序。遂判决撤销１７１５１号国有土地使用证，由儋州市人民政府对争议的宅基地重新作出处理。 本院认为，当事人各方争议的关键问题在于儋州市人民政府作出４１号《 ...
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为进一步加强丽水市城市规划区内土地管理和规划建设管理，积极稳妥地解决城市规划区内农村村民住房困难问题，促进经济和社会可持续发展，依照《中华人民共和国土地管理法》、 使用后的三个月内，其原有住房所占用的宅基地交还村民委员会，并由市土地行政主管部门注销原宅基地的土地使用权，原有住房应自行无偿拆除；对因建筑 ...
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本村落户的农村公民，因结婚等原因，确需新建住宅分户的； （二）原住宅影响村镇规划或因国家、集体建设需要搬迁的； （三）因自然灾害等原因， 报同级人民政府批准，予以确权登记，颁发《集体土地使用证》， 第二十四条严禁村民委员会收取宅基地费；严禁乡级政府有关部门搭车收费。国土资源部门只收取土地使用证工本费。 ...
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、转让、消灭的生效要件。不论是农户依申请审批程序取得的农村宅基地使用权,还是农村村民、城镇居民、法人及其他组织,依买卖、继承、赠与等方式取得的 。俗称的小产权房主要是指房屋建设开发无偿使用、占用农民集体所有土地(包括:农村宅基地、农村建设用地或农用地)建造的房屋,持有村委会发给的产权证明,且不能向农村 ...
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审议通过，现印发给你们，请遵照执行。二○○五年三月十一日丽水市城市规划区内农村村民建房审批管理暂行办法第一章 总 则第一条为进一步加强丽水市城市规划区内土地管理和 使用后的三个月内，其原有住房所占用的宅基地交还村民委员会，并由市土地行政主管部门注销原宅基地的土地使用权，原有住房应自行无偿拆除；对因建筑 ...
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暂时保留，与新型社区居民委员会在一定时期内并存，参与、配合社区居民委员会管理原村民日常事务。农村集体经济组织积极稳妥地推进公司制或股份合作制改革。第五十 农民专业经济组织健康发展，充分发挥农民专长，带动农民就业。（四）利用宅基地整理复垦发展设施农业，转变农民作业方式，提高农民农业生产技能，鼓励企业直接 ...
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暂时保留，与新型社区居民委员会在一定时期内并存，参与、配合社区居民委员会管理原村民日常事务。农村集体经济组织积极稳妥地推进公司制或股份合作制改革。第五十 农民专业经济组织健康发展，充分发挥农民专长，带动农民就业。（四）利用宅基地整理复垦发展设施农业，转变农民作业方式，提高农民农业生产技能，鼓励企业直接 ...
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。申请人所购商品住房建筑面积超过宅基地原住房建筑面积的部分，不予返回土地出让金。让出宅基地的村民或者村民住房所有权人自行复垦宅基地的，由区(县)土地管理部门验收 后，按照复垦面积的20％向指定单位支付耕地开垦费。指定单住将让出的宅基地自行复垦为耕地的，区(县)土地管理部门按照新增耕地面积的100％折抵 ...
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出让金。申请人所购商品住房建筑面积超过宅基地原住房建筑面积的部分，不予返回土地出让金。让出宅基地的村民或者村民住房所有权人自行复垦宅基地的，由区（县）土地管理 合格后，按照复垦面积的20％向指定单位支付耕地开垦费。指定单住将让出的宅基地自行复垦为耕地的，区（县）土地管理部门按照新增耕地面积的100％折 ...
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的处分自由必须得到尊重。 在此前的论争中，主张限制的首要理由是，农村宅基地由村民无偿使用，具有社会保障功能，不属于私有范围，故不可随意流转；第二个理 制度史纲》，吉林大学出版社1987年版，第221页以下。 [17]我国农经权威人士、原中顾委委员杜润生同志以其数十年农经工作经验得出这样一条结论：制度上 ...
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