使用权管理制度不健全，出现了农民超标准建房，建了新房也拒不交出闲置宅基地，村镇干部中也存在利用权力、关系多占宅基地的问题，与此同时又有些农户分不到 的宅基地不收取任何费用；对超过标准面积的宅基地收取超占宅基地使用费；不交超占宅基地使用费的，集体经济组织可以给予合理的宽限期，在宽限期内仍没有正当理由拒不 ...
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水毁耕地恢复、原宅基地清理还耕纳入土地整理范畴，统一规划，抓好试点，逐步实施。要切实搞好洞庭湖土地整理示范区工作，尽可能增加耕地，扩大农用地有效面积。四、调整耕地 建房要尽量远离土堤，并限制建房密度。房屋设计既要保证足够的泄洪空间，又要保证符合消防、采光等技术要求，减少次生灾害的发生。凡阻洪的建筑设施 ...
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十四条村民、回乡落户的离休、退休、退职职工和军人，回乡定居的华侨，建房需要的宅基地，由本人申请，经村民大会讨论，村民委员会审查，报乡（镇）人民政府批准 ，建房用地必须按本办法有关规定办理报批手续，不得多占乱占土地，不得城乡两地建房。城镇职工、居民要求自费建房的，由城建或房产部门统一规划，统一征地，统一 ...
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不合法，他们买卖土地的行为是《土地管理法》不允许的，2008年以后集体土地才可以办理抵押、流转、交易等。如果国土部门当时查处应当没收非法 所得、责令停止违法行为 当事人签订的宅基地上买卖合同，其标的是买受人交付价款，出卖人移转房屋所有权，但现实生活中，房产管理部门要么只办理了城市国有土地上所建房 屋的 ...
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时建造的（时间很早那时国家还没有要办房产证），我家后院的邻居是在我太爷爷造好房子的好多年后才建的房子（也就是在我家建房之后才建的他家房子）。 是： 1.我们家能不能要求有关部门更改错误的房产证，归还原本属于我家的面积（按照我家的实际面积把我家的滴水给我家）。 2.我可以通过什么途径催促土地部门尽快解决 ...
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份、划分宅基地人证明2份。以此证明该村村民所划分宅基地面积相同，以及王刘亚建房时侵占反诉人约4.375平方米宅基地的事实。3，证明人王某某、王某某、王某某 本案争议的事实相关联，可以作为本案的定案依据。二被告（反诉原告）证据2中的村委会证明仅对调解经过进行证明，不能达到举证方所要证明的目的；证据3连同 ...
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相关过户手续的出卖方，看到如今因修路、拆迁而可以获得更大的利益，便主动反悔或故意毁约，纷纷起诉到法院要求法院确认房屋买卖行为无效而判令买主退还房屋， 农民集体所有。”该法第六十二条对村民建房用地（宅基地）作了规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 ...
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村（居）民点或住宅小区内还建；已取得合法土地权属的空地，应有计划列入市政府年度土地置换计划，依法收回土地使用权。（一）大广北高速公路、106国道、江北 、建房选址所在区域和城市规划要求，符合本办法有关规定和个人建房条件的可以采取下列方式：（一）个人原址改扩建。现有宅基地面积在规定标准之内，易地新建确有 ...
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是耕地资源不足。与其他国家相比，我国耕地的特点是：一是人均占有耕地面积少。我国人多耕地少，为世界人均占有耕地的26%，不及世界各国人口平均数的三分 不得买卖土地。但目前我国确有这种现象，或以买卖房屋为名掩盖买卖宅基地的事实，或在自留地上建房，然后将房屋卖给他人从而达到变相买卖土地的事实。非法转让土地， ...
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宅基地外，还应按其经营场所实际占用土地面积，从经营之日起，核收土地使用费。对于户口已经“农转非”的人员，应适时核减宅基地面积。另外，城镇职工要求自费建房应由 的面积有具体的标准，不是可以任意申请不受限制的。《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”据此， ...
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