有的主张完全按权属登记确定产权，本案明确登记为共同共有财产，是否应按共同共有分割原则均等分割?笔者认为，对于不动产产权归属我国采取登记公示主义，同居时共同购置的 份共有。”这表明约定不明的情况下，除共有之间有法律认可的特殊家庭关系外，应视为按份共有。从法律适用角度来看，物权法实施在后，这表明现行的法律 ...
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在此，笔者不予陈述。 结束语：在我国经济条件尚不发达的情况下，房屋作为不动产，对于一般家庭来讲，往往是一项极为重要的财产。夫妻双方离婚时，夫妻双方对房屋的 因素，比如说法律规定的遗产继承放弃权，在未分割遗产前，继承人有权放弃继承。所以，《婚姻法》17条规定的夫妻共有财产“（四）继承或赠与所得的财产，但 ...
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作出了很详细的规定。这些规定，在涉及家庭成员财产权利的实现包括家庭共有财产的分割以及离婚时夫妻共有财产的分割，是有重要意义的。例如《物权法》所规定的 还是应当强调在特定财产关系下的夫妻家庭财产关系，保障夫妻双方的家庭共有财产。《物权法》第103条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者 ...
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，有优先购买的权利，物权法草案第106条规定：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。归纳起来，按 享有平等的权利、承担平等的义务，对外承担连带责任。[13]实践中，共同共有一般有家庭共有、夫妻共有和遗产分割前的共有三种基本形式。 （二）共同共有的 ...
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间女方有偿还贷款的贡献，那么这个只是婚姻关系存续期间夫妻共同偿还贷款作为夫妻共同财产分割出一半由男方补偿给女方的问题，我们不能藉此剥夺作为贷款房产权人的男方 购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外；第十二条规定，登记于一方名下的 ...
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按份共有人的份额呢？《物权法》第一百零四条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定 是平等的。 共同共有主要有以下几种情况： 1、夫妻共有财产；2、家庭共有财产；3、共同继承的遗产；4、其他共有财产。 关于共同共有财产的分割请求权 《物权法》 ...
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份共有。本案基于原被告双方的家庭身份关系，在没有约定的情况下，依法确定系争房屋系共同共有。 2、 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系 关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》 ９０．在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则 ...
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司法审判中并未被采纳，法院一般会判决得房一方继续还贷，处理房屋分割） 5、婚后一直与家庭其他成员共同生活离婚时如何确定夫妻共同财产？ 答：应将夫妻共同 该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。第十一条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后 ...
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因此，该栋房屋所有权和建设用地使用权属于王甲和严某共有，而非家庭共有，赖某无权主张共有，对赖某要求分割房地产的诉讼请求应予驳回。 第二种意见认为，赖某 设立、变更等需经登记方能生效的同时，还规定了法律另有规定的除外的但书条款，这说明并非所有不动产物权的设立、变更、转让和消灭都需要登记才能产生法律效力。 ...
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因此，该栋房屋所有权和建设用地使用权属于王甲和严某共有，而非家庭共有，赖某无权主张共有，对赖某要求分割房地产的诉讼请求应予驳回。 第二种意见认为，赖某 设立、变更等需经登记方能生效的同时，还规定了法律另有规定的除外的但书条款，这说明并非所有不动产物权的设立、变更、转让和消灭都需要登记才能产生法律效力。 ...
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