房屋买卖协议》。协议约定，小雪将其所有的位于北京市门头沟区军庄某村庄内的一套房屋出售给朱先生，售价为45万元整。1月5日，朱已经交纳了定金1万元 情况下，并不能全国推广。“现行法律不变的情况下，小产权买卖仍然是违法的。”其表示。 事实上，关于小产权房屋买卖合同是否受法律保护的案例和讨论，每年在中国都会 ...
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一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。 提问三：小产权房屋买卖协议怎么写？ 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方） 时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿 ...
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经所在县级政府合法批准后，集体经济组织在自有的非农用地上修建的村民住宅用房，这些房屋在首先满足集体经济组织成员的住房需求后尚有剩余，由该经济组织以自己名义将余 无效；第二种是支持者，认为国家并为规定合法建造的小产权房屋不可以买卖，法无明文禁止即许可，故小产权房转让合同有效。 （一）支持第一种观点的理由 ...
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身份证号432501194908120015。 委托代理人张福莲，女，湖南邵长律师事务所律师。 被告何小红，女，1964年2月4日出生，汉族，住邵阳市北塔区江北大 的房屋买卖有效的诉讼请求，本院不予支持。同时，本院（2008）北执异字第46号执行裁定书认定邵阳市房产产权管理所并无原告张礼清与被告何小红 ...
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依据，但其行为与我国历来倡导的传统道德相悖。试想，如果出卖人均能通过主张买卖无效而获得巨大利益，则人们的道德规范就岌岌可危了，与我们要建设的社会主义和谐 不应得利益的原则出发，法院就应当对农民起诉确认小产权房买卖合同无效的真正目的予以甄别，并根据交付时间的长短、房屋本身的重置成本、土地的区位补偿等作出 ...
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法院在审理此类案件时，通常会考虑提起诉讼一方要求确认小产权房买卖协议无效的真正目的、房屋交付的时间长短、房屋的重置成本及一方因此获得的利益大小，公平合理地进行处理。如卖方确实因出售房屋后不能解决住房问题而诉请法院确认房屋买卖协议无效的，则协议被确认无效后，买方不应从中获利。一般来说，买卖行为 ...
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法院在审理此类案件时，通常会考虑提起诉讼一方要求确认小产权房买卖协议无效的真正目的、房屋交付的时间长短、房屋的重置成本及一方因此获得的利益大小，公平合理地进行处理。如卖方确实因出售房屋后不能解决住房问题而诉请法院确认房屋买卖协议无效的，则协议被确认无效后，买方不应从中获利。一般来说，买卖行为 ...
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下区的孔先生夫妇购买了一套位于历城区城乡接合部的小产权房，如今，卖方申请法院认定当初房屋买卖合同无效。近日，济南市历城区法院华山法庭已经对此案调解完毕 ，因此造成损失的，还可以要求赔偿。济南市历城区法院的一位法官介绍说。 买卖合同无效买方风险较大据了解，根据现行法律法规和国家政策，非集体经济组织成员不 ...
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“军产房”。 二、小产权房买卖合同范本 小产权房买卖合同 出卖人(甲方)身份证号码： 买受人(乙方)身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿， 时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿 ...
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