农村宅基地使用权转让的规定来否定这类农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使，而应在审理案件中单独就房屋买卖行为是否有效作出客观公正的认定。这样做既不 邦礼、黄成燕、李娟、黄曦等。 [1]参见徐中孟，雷艳坤：认识小产权房的风险，载《卓越理财》2007年第7期，第71页。 [2]阮可： ...
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，我已实际取得房产并交付使用，依法取得该处房产产权，故请求驳回原告诉讼请求，并请求法院确认我与吴昆山的房屋买卖合同有效，原告与被告吴昆山协助办理房屋过户手续 及第三人的争议焦点为：1、原告主体资格是否适格。2、授权委托书是否有效。3、房屋所有权的归属，买卖合同是否有效。原告吴玲梅认为，涉案争议房产属于 ...
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其到辽阳市房产产权产籍管理处办理产权变更手续，将诉争房屋过户其名下。韩君答辩称，1、其与刘英军、李巧玲房屋买卖合同有效，且该合同系双方真实意思表示，并已 。因此，本案现有证据不能认定韩君为房屋买卖合同中的善意第三人。关于韩君与刘英军、李巧玲签订的房屋买卖协议是否有效问题。因韩君与刘英军夫妻在签订房屋 ...
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，对本案争议焦点确认如下：1、原、被告之间的房屋买卖合同是否是合法有效的合同；2、被告杨天保是否应当返还原告定金10000元，被告洛阳洛港房产经济有限公司 房屋买卖合同时，被告杨天保明知其欲卖房屋产权尚未过户到自己名下，却承诺该房屋权属无争议，致使原告柴庆功与其签订房屋买卖合同，其行为违反了三方合同第 ...
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城市低收入家庭住房困难若干意见》第十一条规定，经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用房不满5年，不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让的， 签购房协议前就清楚知道该房屋是单位集资置换的经济适用房；对第三组证据有异议，与本案无关。因本案争议焦点是买卖合同是否有效；对第四组证据均有 ...
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答辩意见，本院确定本案的争议焦点为：安朝炎、葛彩芹与白振奇之间的房屋买卖行为是否有效。 二审经审理查明，安朝炎、安朝伟、安朝献、安玉梅、安巧 规定》，本院予以纠正，并根据本案法律关系的性质，确定为房屋买卖合同纠纷。 综上所述，安朝炎与白振奇签订的房屋买卖协议有效并已实际履行。基于这一前提，安朝献的上诉 ...
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进行陈述。被告周志慧辩称：我与原告之父于2004年12月1日签订的房屋买卖合同合法有效，我已于2004年6月30日将购房价款80000元一次性交付了周占欣， 周占欣的申请、周占欣也不在场无任何签名或同意的情况下，将该房屋的产权过户于被告周志慧。2005年后，房管部门凭房产证，取暖费、收视费等费用一直从 ...
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任淑贞、卢兵、左明秋房屋买卖合同纠纷一案，任淑贞于2007年4月10日向解放区人民法院提起诉讼，要求确认其与卢文所签的协议有效，并判令卢文协助其 本院确定本案的争议焦点是：卢文与任淑贞于1998年8月31日签订的房屋买卖协议是否有效，任淑贞的诉讼请求能否成立。 针对争议焦点，卢文主张该买卖协议无效，任 ...
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张献峰的诉辩意见，本院确定本案的争议焦点为：上诉人潘云娜、宋维利与被上诉人张献峰之间的房屋买卖合同是否成立，上诉人潘云娜、宋维利是否应为被上诉人张献 给了张献峰居住，因此双方之间的房屋买卖关系是成立的、有效的。宋维利、潘云娜作为房屋的出卖人应当为张献峰办理房屋的产权过户手续。原判认定事实清楚，判决宋维 ...
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襄樊高新技术产业开发区人民法院未再办理延续手续。本院认为：本案争议焦点是涉诉房屋买卖协议是否有效。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 石金玲之间的房屋买卖合同为有效合同。石金玲上诉提出与潘伯卿之间的房屋买卖合同无效的理由不能成立，本院不予支持。双方未办理产权过户手续， ...
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