北京均豪物业管理公司第五分公司：你公司《关于汇景阁住宅小区物业管理费收费标准的请示》收悉。按有关开发建设文件，汇景阁小区属普通住宅，应执行京价(房)字( 。以上收费项目及标准执行日期为2000年3月1日至2001年2月28日止。待物业管理委员会成立后，经物业管理委员会讨论确定后，重新报市物价局审批。...
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梁行物业管理有限公司：你公司《关于爱地嘉园小区物业管理费增项报批申请》收悉。按有关开发建设文件，爱地嘉园小区属普通住宅，应执行京价(房)字[1997]第 本文自2003年4月16日起执行至2004年4月15日止。待物业管理委员会成立后，经物业管理委员会讨论确定后，如有变动，重新报市物价局审批。二○○三 ...
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北京京师大物业管理有限责任公司：你公司《京师园住宅小区物业管理费申请》收悉。按有关开发建设文件，京师园小区属普通住宅，应执行京价(房)字[1997]第196号文件规定的收费标准，对于超出普通住宅服务内容的收费项目及标准，经研究，现批复如下： 1、 ...
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物业公司一方的代理律师，在发展商身份上千万不要犯想当然错误。哪些证据能够证明小区开发商身份呢?土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规则许可证、施工许可证、竣工 物业管理的事实依据即争议小区从事的物业管理合法有效应受法律保护了，但因其未举证拖欠物业管理费的业主或使用人是谁，从而使法院无法确定拖欠 ...
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内，向海口市物价局报送有关换证资料，物价局已明确表示近期将派人亲临大天花园小区复核2001年度的收费标准。上诉人称我司从未取得合法的收费许可证有违客观事实；(三 通知》颁布后，我司参照《通知》的精神，并征求部分小区老业主意见，两次主动下调了物业管理费，该收费标准获得了绝大多数业主同意，并且93％的业主 ...
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或诉讼解决。第四十一条对于干扰、妨碍建设行政主管部门、管委会和物业管理公司工作人员执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例 号)中规定的按房屋使用面积收取的每平方米0?35元的管理费停止执行，《赤峰市住宅小区物业管理暂行办法》(赤政发(1997)181号)同时废止。关联法规：国务院 ...
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权的运行现状，得出国家应当从实体法和程序法两个层面完善法律，以保障物业管理者和业主的合法权益，最终实现社会效益、经济效益、环境效益的同步增长。? 关键词 管理具有公益性，业主无权通过放弃对公益的享有而拒缴物业管理费。? 然而新建小区中有一部分业主属于市政改造的拆迁安置户，其中的许多业主本身属于低保户 ...
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委会委员一致同意，并经业主大会批准。第二十条管委会的组建应经当地县级物业管理部门同意，持有关材料向当地政府申请依法核准登记，取得社团法人资格后方 管理办法；(二)依据委托管理合同和物价管理部门规定的收费标准收取管理费；(三)制止违反住宅小区物业管理规定的行为；(四)选聘专营公司承担专项经营业务。第三 ...
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１９９５年７月７日青岛市人民政府办公厅经市政府批准发布）第一章总则第一条根据《青岛市住宅小区物业管理试行办法》（以下简称《办法》），制定本细则。关联法规：地方政府 扣除应上缴部分后，剩余部分拨给区房产管理部门，其中１０％留作管理费，９０％定期划拨给物业管理单位；（二）属单位自管房产的，由市房租汇缴中心 ...
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