自身权利的出让，在这种情况下，使用权还是从属于所有权的。而作为他物权的居住权来说则完全不同，它本身已经完全脱离了所有权的控制，甚至转而成为所有权行使的 特性造成根本的改变。（18）使用权（usus）是受益人使用他人财物的权利，居住权（habitatio）是在一所房子中居住和出租它的权利。从定义可以看出 ...
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或不必取得房屋的所有权时可以通过居住他人的房屋而获得居住保障。其次，设立居住权制度是填补我国民事权利空白点,为特别法立法奠定基础的必要手段。由于我国现实中 能拥有房屋的所有权或公房租赁权,在这种情况下,法院在离婚判决中经常会使用居住权、居住使用权、暂住权等字眼赋予离婚妇女在其前夫享有所有权的房屋或租赁 ...
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生活方式，因此物权法更应当贴近我们的实际生活。 首先，在我们物权法当中，确认居住权的这项权利是房屋这项财产在我们现代社会当中财产体系中的地位提高的一 房屋所有权人，在这个多层次的关系当中，他们的利益得到淋漓尽致的发挥。居住权这种制度非常有利于房屋这种财产价值的发挥。 基于以上考虑，我认为我们国家物权法 ...
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不在此限。（2）承担房屋日常费用的义务。我国《物权法（草案）》规定，居住权人应当承担居住房屋的日常费用（第181条）。我国可以借鉴法国和罗马法上的做法，房屋的大修一般应当由房屋所有权人承担，但所有权人并没有维护房屋以供居住权人使用的义务，因此大修是房屋所有权人基于其所有权的享有而发生的自愿行为；但 ...
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不在此限。 （2）承担房屋日常费用的义务。我国《物权法（草案）》规定，居住权人应当承担居住房屋的日常费用（第181条）。我国可以借鉴法国和罗马法上的做法，房屋的大修一般应当由房屋所有权人承担，但所有权人并没有维护房屋以供居住权人使用的义务，因此大修是房屋所有权人基于其所有权的享有而发生的自愿行为；但 ...
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传统的计划经济体制向社会主义市场经济体制转型的过渡期。在这个急剧变革的时代，公民的居住权的遭到了来自于商品房市场的高端扩张和社会保障制度不健全所带来的 健全我国的社会保障制度，为社会个体的正当权利提供可靠的权利保障机制。在居住权问题上就是要继续完善商品房市场，同时加大政府宏观调控的力度以及完善社会保障 ...
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于同一定人的关系。”（5）这里所指“同一定人的关系”也就是债的关系。“居住权”（habitatio）是指因居住而使用他人房屋的权利。它以他人所有的房屋为 造成根本的改变。”（18）使用权（usus）是受益人使用他人财物的权利，居住权（habitatio）是在一所房子中居住和出租它的权利。从定义可以看出 ...
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在第二卷“财产及所有权的各种变更”中设专篇规定了用益权、使用权和居住权。法国民法典是自由资本主义时期的产物，个人主义思潮下确立的民法“三大原则”渗入到 的交换价值又实现了房屋的使用价值，住房资源的价值得到了充分利用。 （3）居住权的设立也是“物权法”定原则的要求，物权法定意味着只有法律及行政法规有明确 ...
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感觉， 而且一旦发生纠纷又该以什么名义保护自己的权利呢？如果我们规定了居住权制度，那么问题就迎刃而解了。这样，离婚后生活困难的一方就可以享有名正言顺的 ，其结果就是私人意志被国家否定，往往事与愿违。不仅如此，现实生活中如果存在侵犯居住权的情况，受害人即便提起诉讼也会得不到相应的救济，因为没有相应的法律 ...
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学报,2000,(6).[6]胡子敬.物权法草案征求意见中的争论焦点.政府法制,2005,(10).[7]梁慧星.我为什么不赞成规定居住权.//www.iolaw.org.cn/showar ticle.asp?id=1245,2006年5月8日。[8]朱彩霞.居住权制度探析.沧州师范 ...
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