振华支付余款并赔偿损失1000元。原审法院认为，垦利县招商局与宋振华之间口头买卖协议是双方的真实意思表示，虽然双方当时对房屋价款问题未达成协议，但楼房 手续给上诉人办理房产证等相关手续，因此，认定该案是商品房买卖，上诉人保留按《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，向 ...
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城市房地产管理法》第三十七条未依法登记领取权属证书的房地产不得转让和《山东省城市房地产交易管理条例》第十四条未登记领取有关证件的房地产不得转让的规定 是2003年6月1日起施行的最高人民法院法释[2003]7号《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称法释[2003]7号）第十 ...
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房地产管理法》第三十七条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”和《山东省城市房地产交易管理条例》第十四条“未登记领取有关证件的房地产不得转让”的 2003年6月1日起施行的最高人民法院法释[2003]7号《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称法释[2003]7号)第十八 ...
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的抗辩理由，不能成立，本院依法不予采信。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第九条第一款之规定，被告无预售许可证 日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。 审判员宋玉伦 二 0 0 六 年 十二月八 日 书记员赵新颖...
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利律师事务所律师。第三人邵长云，女，汉族，1933年10月9日生，山东省东营市济南路33号37楼1单元101室居民，住该处。委托代理人张健，女， 签订了三方委托过户协议，此后就争议房屋，原告与开发商重新签订商品房买卖合同，原告为能避税，要求开发商将合同日期倒签为2005年4月25日。在双方签订房屋买卖 ...
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山东省东营市中级人民法院民事判决书 （2008）东商终字第61号 上诉人（原审原告）：赵强，男，1981年2月13日出生，汉族，胜利石油管理局滨海 上诉人主张的天然气开口费应否由被上诉人承担。本院认为，根据双方所签《商品房买卖合同》，被上诉人在对公共配套建筑包括天然气设施在内的正常运行做出承诺的同时， ...
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民事判决书 (2005)穗中法民三初字第65号 原告山东博水泵业有限公司，住所地山东省淄博市博山区白塔镇大庄村。法定代表人孙迎厚。委托代理人司红刚，该司职员。 黄志南将上述房产以其妻子－－被告人关巧玲的名义与发展商签订了《商品房买卖合同》，上述房产的发票已经开出，但尚未颁发房产证。原告认为，上述房产是 ...
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被上诉人（原审原告）苏文希，男，1984年8月31日出生，汉族，山东省肥城县人，湘潭市科技局干部，住湖南省湘潭市雨湖区韶山西路胜利湾7号2栋 民法通则的相关规定，被上诉人要求退定金于法无据，一审法院适用最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的解释不当。综上所述，请求二审法院查明事实，公正判决，保护上诉人 ...
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建伟工贸有限责任公司、尚建伟、东营市房产管理局，第三人东营市瑞康房地产中介服务有限责任公司商品房买卖合同纠纷一案中，因胜利油田运输总公司房地产开发管理中心与东营市房产管理局行政撤销一案，东营区人民法院已于2005年8月1日立案审理，此案的审理结果与本案的实体处理有直接的 ...
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18日两次收到原告方购房款共计14万元。证据(四)是编号为(98))鲁NO.0439222的山东省契约完税证一份。该证据的主要内容是：纳税人为张学岭；税目为 使用权变更登记手续是对“商品楼预购销合同”和“房地产买卖契约”的严重违反。因在售楼前我已与原告方口头约定：该商品房买卖后只办理房产证，不办理土地 ...
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