人请求解除合同、双倍返还面积误差比超过3%部分的房价款。 买卖双方在商品房买卖合同中或预售合同中约定的公共维修基金、天然气初装费等由买受人承担,买受人 买受人在与开发商签订合同时,应仔细阅读并理解合同条款,弄清合同中是否有应由开发商承担义务而免除或减轻其责任的条款。 山东省东营市河口区人民法院 肖志红...
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申请人邓××、张××和被申请人××私人有限公司于1994年7月30日签订的《××花园买卖合同》中的仲裁条款,以及申请人于1998年11月5日提交仲裁委员会的 质量问题。根据《山东省城市房地产开发经营管理条例》第42条,“开发企业必须按照预售合同约定的期限和质量为预购者提供商品房,未按照合同约定提供的, ...
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申请人邓××、张××和被申请人××私人有限公司于1994年7月30日签订的《××花园买卖合同》中的仲裁条款,以及申请人于1998年11月5日提交仲裁委员会的 质量问题。根据《山东省城市房地产开发经营管理条例》第42条,“开发企业必须按照预售合同约定的期限和质量为预购者提供商品房,未按照合同约定提供的, ...
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异议。原告当庭提供了以下证据用于证明其诉讼请求:1、关于迟交房违约金。原告提供了商品房买卖合同,证明应交房时间及违约金的计付日期及标准,提供了商品房交接 关于测绘费,按照《山东省商品房销售管理条例》第四十条的规定,应由被告承担该费用。关于逾期取得房屋权属证书违约金,双方签订的《商品房买卖合同》第十五条 ...
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。 原告当庭提供了以下证据用于证明其诉讼请求:1、关于迟交房违约金。原告提供了商品房买卖合同,证明应交房时间及违约金的计付日期及标准,提供了商品房交接 。关于测绘费,按照《山东省商品房销售管理条例》第四十条的规定,应由被告承担该费用。关于逾期取得房屋权属证书违约金,双方签订的《商品房买卖合同》第十五条 ...
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条例》、《城市房地产开发经营管理条例》及《关于城市住宅小区竣工综合验收管理办法》的有关规定。认为从购房合同的性质及购房人购买商品房的目的等多种因素考虑, 住宅开发项目,未经竣工综合验收不得交付使用,则进一步明确了商品房交付应以综合验收作为标准,受此影响,山东省及杭州市等一此省市也作了类似的规定。[5] ...
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基础设施建设、房屋建设、并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为”。第三十四条规定:“违反本条例规定,未取得营业执照,擅自从事房地产开发经营的,由县级 出卖方嘉隆房地产公司的,与原告无关。如果购房户要求退房款的话,会依据房屋买卖合同向嘉隆房地产公司主张,而不会向原告个人主张。另外,购房户现在并未 ...
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意见》。该《意见》已经省政府同意,现转发给你们,请认真组织实施。山东省人民政府办公厅二00五年六月三日关于加强房地产市场调控促进房地产业持续健康发展的意见 对虚构买卖合同、囤积房源,发布虚假广告、提供不实价格和销售进度信息、恶意哄抬房价、诱骗消费者争购,出具虚假证明、协助预购人转让未竣工预售商品房, ...
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第14次会议通过。现印发给你们,请认真组织实施。二000年五月二十二日山东省城市房屋拆迁管理条例(2000年4月14日省九届人大常委会第14次会议通过)第一章总则 ,与被拆除房屋的所有人结清差价。补偿的房层包括按照规定提供的经济适用房和可供被拆迁人选择的其他商品房,其建设质量应当符合国家和省规定的技术 ...
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、威邦公司、鸿骏公司确认房产转让合同无效纠纷案 案例编号:房屋买卖合同的效力指导003 出租、出售尚未取得产权证的商品房合同效力认定问题甘肃省水利厅与甘肃省嘉宝 纠纷上诉案 案例编号:房屋买卖合同违约与责任指导003 开发合同与购房合同应否并案审理以及购房合同效力、责任的认定中房公司与中银行、西单商 ...
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