交付使用的条件应是项目竣工验收合格，而非工程质量验收或综合验收合格。[2] 第三，商品房的验收合格应指综合验收合格。法律依据是《建设工程质量管理 承担瑕疵担保责任或违约责任。[4] （二）在开发商交付的商品房不符合法定交付条件，开发商应该承担逾期交房的责任： ①如果购房者签署了房屋交接单，那么开发商 ...
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并发出认可文件或者准许使用文件。不符合验收条件或验收不合格的应书面通知建设单位。第九条工程应具备下列条件和文件方可组织竣工验收：（一）已完成工程设计 验收无效，由备案机关根据建设部第78号令第十一条规定，责令停止使用，重新组织验收，处20万元以上50万元以下罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十一 ...
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责任。第十九条竣工验收主持单位收到建设单位申请验收报告等资料后，应及时核查已交工验收合格的工程的竣工文件资料，符合竣工验收条件的应及时组织 分试验报告；(10)其他各种试验报告；(11)外购材料(产品)合格证书。3.隐蔽工程检查记录(1)基坑(钻孔、隧道开挖等)检查记录；(2)基础(桩基等)检查记录； ...
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发挥投资效益，根据《国务院关于投资体制改革的决定》和《国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知》制定本办法。关联法规：国务院行政法规（2）条第二条 保管。第二十条 凡长期达不到竣工验收条件，或达到竣工验收条件却又不申报验收的项目，按国家有关规定和《江苏省工程建设违法行为行政处分暂行规定》苏政发 ...
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和合同约定的各项内容； (二)有完整的技术档案和施工管理资料； (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进场试验报告； (四)有勘察、设计、 第七条 对于一次设计、分段建设、分段投产的大中型综合性水运工程建设项目可以组织阶段竣工验收。 组织阶段竣工验收应具备以下条件： (一)码头、仓库、堆场、 ...
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完毕并发出认可文件或者准许使用文件。不符合验收条件或验收不合格的应书面通知建设单位。第九条工程应具备下列条件和文件方可组织竣工验收：(一)已完成工程设计 无效，由备案机关根据建设部第78号令第十一条规定，责令停止使用，重新组织验收，处20万元以上50万元以下罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十一 ...
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的需要。 第六条更新改造项目的环境保护设施由于历史原因未能完全作到，可由验收委员会（或小组，下同）会同地方环保、卫生部门按照危害程度，根据国家有关规定区别 工程，使用单位应及早准备好维护力量。 第十条总体工程验收。整个建设项目已符合本规定的竣工验收条件时，可组织总体工程验收，一般可分初验和正式验收两 ...
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套检查汇总表》中，并对竣工验收条件进行检查，填写《工程竣工验收条件检查情况》表（附录一），符合条件后，组织实施工程竣工验收。建设单位项目负责人对基本建设程序 要求，是否有影响结构安全和使用功能的质量问题，并对观感质量进行评估。现场有条件的情况下，应进行功能性抽查。3、按省厅、建管局文件规定的数量，验收 ...
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调整规模，对已经建成的工程和设施、设备，尽快组织验收，移交固定资产，并核定所增加的生产能力。第十一条基本符合竣工验收条件的建设项目，仅有零星土建工程 负责，项目主管部门派有关负责人参加并担任组长；（二）交接小组根据批准文件和竣工图，对项目交付使用财产逐项核查。交接小组确认后办理项目固定资产交接签证；（ ...
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等行业项目)，中央投资规模在1000万元以上(含1000万元)的，由发展计划司组织验收；中央投资规模在1000万元以下200万元以上(含200万元)的，由相应行业司局 后，应及时组织初验。初验不合格的工程不得报请竣工验收。第九条初验合格并具备竣工验收条件后，建设单位应在15个工作日内向省级人民政府农业 ...
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