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试行)》及省国土资源厅《广东省土地使用权公开交易规则》要求,组织实施工业项目用地招标、拍卖或挂牌出让活动。 (五)签订出让合同,公布出让结果 1.土地 使用权成交价款并到市规划建设行政主管部门办理《建设用地规划许可证》后,由土地行政主管部门核发《建设用地批准书》。 2.工业项目用地公开出让协调机构按照 ...
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; (2)《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》; (3)土地使用权出让合同和房地产权证; (4)建设工程规划许可证; (5)建设工程施工许可证 一定的价格将抵押物的所有权转移给债权人,以抵偿债务; (2)拍卖,即将抵押物交有关的产权交易机构或在人民法院的监督下进行竞价出售; (3)变卖,即 ...
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不存在明显差距的,由申请复核的当事人实付复核评估费。价格复核费用的计算按广东省物价局《关于我省价格认证机构收费问题的通知》(2004年1月14日粤价[2004]14 标的物存在的瑕疵。第四十四条 拍卖机构与竞买人签订拍卖合同中约定拍卖价款缴交时限,应由委托法院审查确定。拍卖机构可以与竞买人约定向竞买人 ...
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明达宝公司违约在先并造成拍卖竞得的土地使用权被政府收回,而且达宝公司根本没有付清股权受让款,其所谓“预期利益损失”没有合同及事实依据。中珊 洲PZB1301地块,并于2006年1月14日在广州市房地产交易登记中心重新公开挂牌出让。 除以上事实外,广东省高级人民法院二审查明的事实与一审判决查明的事实相同 ...
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北京市通广律师事务所律师。被上诉人(原审被告): 广州罗兰德房地产有限公司。住所地:广东省增城市新塘工业加工区西区。法定代表人:童青山,该公司董事长。上诉人广州紫 鉴于罗兰德公司与紫云山庄公司存在进行不当关联交易的可能性;樊迎朝又出庭作证,证明土地使用权转让合同是其本人签署,价格并非真实意思表示,向紫 ...
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土地有偿使用手续时按售房收入的1%收取土地出让金。新购住房按《广东省契税实施办法》有关规定缴纳契税。(七)鼓励城市房屋拆迁补偿采用按产权面积给予 ,缴纳滞纳金直至解除出让合同,收回地块;开发企业必须在商品房项目所在地的银行开设商品房预售款专用帐户,由预售的商品房所在地的市、县房地产交易登记机构负责监督 ...
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社会经济的可持续发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律、法规规定 公开、公正的原则。第四十六条下列情形的土地使用权交易,必须进入市土地交易中心公开进行招标、拍卖:(一)政府出让经营性房地产项目(指商品住宅、 ...
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令第11号)、《广东省城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理办法》(1998年6月10日广东省人民政府令第39号)和《广东省土地使用权交易市场管理规定》(2002年 小点的规定办理手续。涉及农用地转为建设用地的,建设单位还应按规定提供土地测绘机构出具的土地勘测定界技术报告书和地质、矿产、林业部门审查意见等 ...
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符合法律、法规规定的条件,并应当签订书面合同和向县级以上人民政府土地行政主管部门申请办理审核,登记手续。第四十条土地使用权交易,有下列情形的,必须经县级以上人民政府 法律(1)条第九章附则第五十八条本办法自公布之日起施行。1997年10月16日省人大常委会公布施行的《广东省土地管理实施办法》同时废止。...
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制度。在本市市辖区范围内,所有按省政府要求纳入公开交易土地交易行为,必须在佛山市土地交易中心办理手续。第二章国有土地使用权出让第一节出让第八条国有土地 及市建设部门的同意,签订或重新签订国有土地使用权出让合同,调整出让地价或出让金。第十八条通过招标、拍卖出让方式取得房地产经营用地而未具有房地产经营权 ...
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