因被告拖欠租金，原告和周明向某区法院提起诉讼，法院经审理后判决解除了上述租赁合同，并要求被告返还房屋。判决生效后，被告至今未履行判决确定的返还房屋 合同租期届满后若被告逾期返还房屋的使用费计算标准，而本案使用费发生在租赁合同提前终止后至合同租期届满日期间，故原告依据该条的约定计算使用费，系适用前提错误 ...
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、预期收益无法实现。为维护原告的合法权益，请求法院依法判令解除原、被告双方签订的租赁合同，判令三被告返还原告先期支付的保证金150000元及六个月利息 不履行租赁合同而给原告造成的实际损失，包括应当返还租赁保证金的利息损失、设计费损失、因取消订单而支付的违约金损失等。原告要求被告承担不能按期开设店铺而 ...
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店铺商场租赁保证金，保证金的收取标准为该店铺商场月租金的二倍即23,116元；在合同有效期内，若一方要提前终止合同，则必须提前一个月书面通知对方，甲乙双方 原告）上海某投资管理有限公司于2008年6月3日签订的《店铺商场租赁合同》于2009年10月20日解除；二、原告（反诉被告）严某某于本判决生效之日 ...
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然而，原告在开张时，却突然被告知被告俞露无权转租该店面，原告多次要求被告解除合同，但被告一直拒之不理，无奈原告只能诉至法院，请求判决确认原、被告于 的诉讼主张，向法庭提供如下证据材料： 1、《店铺转租合同》和收条各一份，以证实原、被告双方签订了租赁合同，且被告收取了原告转租价款共计人民币14800元。 ...
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交租金等费用超过2个月，被告有权单方提前解除本合同；若被告依本补充约定提前解除合同，原告因租赁合同而与他方所签合同应妥善处理解决，相关经济、法律责任由原告 罗法民三初字第1994号民事判决书之前近1年时间，且评估结论中雅X尔橱柜店铺的装修价值为483850元，与雅X尔公司在（2006）深罗法民三初字第 ...
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路门面将于2009年12月31日到期，我将于2010年1月1日收回自行经营，特提前52天通知贵店，请予以配合。”2009年11月30日，原告刘某与被告袁某签订 袁某认为双方未签订新的租赁合同，故拒绝领取租金。2010年1月1日，袁某、王竹宜两人雇人用拖拉机运来一车沙子堆在刘某经营的店铺大门口，1月2日 ...
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的纠纷，导致原告无法正常经营，故原告于2009年8月11日书面通知被告解除租赁合同并赔偿损失。现原告为维护自身合法权益，诉讼至法院要求：一、判令 现被告同意返还原告支付的押金6,000元，本院予以准许。根据双方的约定，由于被告提前收回房屋、导致原告不能正常经营的，应支付违约金6,000元。本案中由于案 ...
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，故何日浩提供该证据不能足以说明崩塌后影响店铺卫生及经营损失，故对该证据本院不作定案的依据。二审查明事实除与一审查明事实一致外，还查明，双方当事人愿意提前解除合同，但何日浩仍未将其租赁的新宾正街200号房屋交还新宾商店。本案争议的焦点是：1、双方当事人签订的租赁合同 ...
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合同约定交纳第二年租金29 652元，陈鲜艳与滕伟之间的《商铺租赁合同》实际解除。 本院认为：长沙市芙蓉区鹿港小镇服装商行工商注册登记的组织形式为个体工商户 由其自行承担，故陈鲜艳应当按租赁合同约定支付实际租赁期间租金，实际租赁期间产生的租金不予退还。陈鲜艳等人租赁店铺经营，经营生意没有达到预期效果， ...
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元（以11年租金人民币264,000元的10％计算）；四、反诉被告支付反诉原告店铺装潢费人民币200,000元（以评估为准）；五、诉讼费由反诉被告承担。原告（反诉 但未能提供证据证明，结合鉴定结论，本院对其真实性予以确认。现原告提前解除租赁合同，应按合同第五条第二款第5项的约定承担相应的违约责任。关于 ...
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