9日，按日万分之二点一计算）。请求法院判决1、被告支付延期交房违约金12117元，2、被告返还多收有线电视安装费100元，原告垫付的交易服务费 商品房合同约定的办理房屋所有权登记的期限未能取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照 ...
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开发商延期交房如何维权？ 消费者王先生通过中介公司购买原房主郭先生名下的房产，房屋尚未交付前，王先生与开发商办理了所有更名手续，交纳中介费、更名费及 会遇到的问题。 本案中，尽管是由于开发商迟延交房而引起的违约赔偿，但是作为第一义务人的开发商却没有承担赔偿责任，这是因为原房主郭先生在与开发商签订购房 ...
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在商品房买卖过程中，普遍存在延期交房的问题，而此时开发商往往借助于《商品房买卖合同》中约定违约责任条款来减轻自己的责任，此时作为购房者如何运用法律武器 ，000元。 律师评析：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约时，应当向另一方支付的金钱。《中华人民共和国合同法》第114条规定 ...
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购期房时，无预售许可证，签定的协议，但协议中规定了延期交房的违约责任，现在，办下了预售许可证，但是已经是延期交房了，请问，协议中的延期交房的违约责任是否受法律保护支持...
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购房时没有预售许可证，和开发商签定的协议，协议上规定了延期交房的违约责任，现在，开发商已经取得了预售 许可证，但是延期交房了。那么，协议中的延期交房的违约责任，是否受法律保护和支持。...
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现在还在等待放款阶段，开发商没拿到按揭款。这样的情况算我违约吗？可以取消贷款吗？合同约定违约方要赔总房款的百分之五违约金。我取消按揭开发商首付款却不退给，大家想通过法律途径解决，开发商说打官司要一年左右才办得下来!并且不给予配合！（开发商说他延期交房的原因是因为水电气公司拖延他的工期导致无法交房， ...
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书上约定尾款1万要给房东。其实我们根本不接受买方的延期行为，并且口头告诉过房东和中介，如果违约会按照合同约定追究已付款日万分之8的赔偿金，原来我只 ，合同编号也涂改了，这份交接书是否有效？我们签字了，是否还可以索要延期交房的赔偿金，按照合同规定，每天要付1000多的赔偿金。 如果我们后续起诉房东是否能 ...
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我在2009年5月按揭一套住房，与开发商合同约定交房时间为2011年8月30日，延期开发商承担违约责任，违约金为房屋总价款的银行贷款利息。我是2011年 ，我是2012年7月份入住，2012年底小区也还没有竣工验收。现在，我诉开发商违约，承担延期交房的违约责任，请问应该注意点什么？不吝赐教，谢谢了！...
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第九条明确约定了房屋交付按交付房款的日万分之三承担违约金。因此被告违约迟延交房161天应承担6474元违约金。被告辩称房屋交接书上已注明别无纠葛，不 11日计至2006年2月16日。承办结果：法院认为，原告要求被告支付延期交房违约金，逾期取得房屋权属证书违约金，要求偿还替被告垫付的测绘费，交易手续费， ...
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商品房相关备案信息，合同中明确规定该房与2013年12月31日交付，并对此条款进行了违约责任说明，该项目一共20幢楼，我们买入的是最早一座基本完工的其中一幢 也就几千块钱，照房价增值而言如果我们退房我们损失太大了，因此我们作为准业主都不想退房，如果一直延期交房，超过60天，我们也只能坚持开发商按照超过 ...
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