(含所购商品房)及以上房产需注销合同备案的，必须按二手房交易转移登记规定的，先行缴纳相关税费(契税、营业税、个人所得税、印花税)，提交缴税票据后，方可办理退 负有赔偿义务。 2、签约时开发商承诺开发商不会降价； 如业主有足够的证据证明是在听信开发商不降价承诺的前提下购房，可要求退房或补偿差价。 3 、 ...
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购入一套房产，房款已缴，开发商已经代收契税，但是后来开发商未按合同规定按期交房，便办理退房手续，已缴纳的契税开发商应不应该给退回来...
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月份与开发商签定《重庆市商品房买卖合同》格式合同，并全额支付房款及契税，合同约定商品房交付时间为2013年7月31日前，但在7月31日本应是交房日期，却 开发商未退款，原购房合同是否有效？ 10、 退房通知如何写？ 11、 开发商收到退房通知后，未作答复也不办理退房，该如何处理？ 12、 若开发商办理 ...
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给买受人，并按已付房价款的1%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 案件中有一个比较 老政策，商品房买卖合同中明确约定在商品房交付使用后240日内报产权登记机关备案，如果需要补交契税就说明出卖人未在合同规定期限内将权属资料报产权登记机关备案，由于出卖人单方责任 ...
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我介绍住房一套，价格是五十三万元，但是没有房产证，只有开发商给的卖房合同和卖房人交的契税。当时我有点不放心，并说我主要是想办理房产证，卖房人说没事 营业证已经被吊销是什么行为？卖房人和信息部硬说不知道开发商营业证被吊销，这话受法律保护吗？ 再我发现开发商不存在，营业证被吊销后，我不再交50万元房款，怕 ...
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您好，我购入一套房产，房款已缴，开发商已代收契税，但是后来因开发商为按期交房，便办理退款手续，已缴纳的契税开发商应不应该给我退回来？退回与否和当初签订的购房协议有关吗？...
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年8月交房，并办理了农村信用社贷款，合同上约定1、交房后六十日开发商办理房产证，否则可以要求退房并按已付房价款的0.1%赔偿买受人损失.2.因买受人未在约定时间内将资料及税费到位导致不能或延期办理的一切责仼均由买受人承担。当时开发商也申称要交契税时会通知我们，但却一拖再拖，直到现在，仍未办理 ...
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了一个什么文件给我们业主，是别的业主在路上偶遇告诉我的，说是他已经去营销交了契税那些，准备办房产证。 我于2014年8月16号去营销中心询问，工作人员说是7月1 上面的身份证地址，而是我在隆鑫广场租的一个店面的地址，那么我想问，为什么开发商不按合同上的地址寄件，另外，就算是寄到我租的店面，那么文件我没 ...
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你好，我2010年年初分期付款首套住房，当时合同写的是92.22平方，现在房产证下来时89.15平方，开发商只退3平方的房款，不退当时2%收取的契税，应该退1%吧？我该怎么要回1%的契税？...
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我在二楼居住，（共七层）一楼找开发商雨水管不通，下雨往他家扫雨，开发商不与我商量私自在我家窗户下为一楼搭建了一座3X4米的玻璃雨棚，开发商违法吗？我有权要求开发商退房吗？（2013年3月交房，契税已交，房本没办。2014年5月开发商搭建的雨棚）...
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