再签订正式的管理服务合同。2006年6月21日上海市徐汇区XX花苑业主委员会出具第一次业主大会投票结果公示，…二、业主大会聘请XX花苑物业管理公司，1、 要正确处理个别业主权利与业主群体利益的关系。个别业主应接受多数业主的要求，多数业主也要照顾个别业主的意见。开发商、业主和物业管理公司要共同努力，诚信 ...
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元。海口市新华区人民法院经审理查明：原告投资公司是海口市顺发新村住宅小区的开发商。1992年上半年，投资公司已经将顺发新村住宅小区的住宅预售给湖南 ，管委会是业主大会的执行机构，有权选聘物业管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。”本案中，被上诉人投资 ...
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元。海口市新华区人民法院经审理查明：原告投资公司是海口市顺发新村住宅小区的开发商。1992年上半年，投资公司已经将顺发新村住宅小区的住宅预售给湖南 ，管委会是业主大会的执行机构，有权选聘物业管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。”本案中，被上诉人投资 ...
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职责代表广大业主选聘和解聘物业管理公司的。一、桂怡物业公司对本花园管理期间没有认真履行职责，而且没有与业主以及业委会签订过任何合同均属于无因管理 2003年前已实施，而且明确规定要配置有物业管理用房，为什么开发商东怡房地产开发有限公司(东二村委会)能将管理用房移交前期物业公司使用。为何不能归还给业委会 ...
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未按合同约定的面积交付物业管理住房给被告造成的损失２０３．４２９２元。海口市新华区人民法院经审理查明：原告投资公司是海口市顺发新村住宅小区的开发商。 ，管委会是业主大会的执行机构，有权选聘物业管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。”本案中，被上诉人投资 ...
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【问题】不交购房款时物业管理公司有权停水停电吗？ 【解答】 业主拖欠房款违反了他与开发商之间的购房合同，开发商可以依据房屋买卖合同追究业主的责任。而 合同调整，如果业主按时支付了物业管理费，物业管理公司就应当按照合同约定提供物业服务。物业公司听从开发商的指使，擅自停水停电的行为，是违法的，受损业主可以 ...
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之诉讼请求，缺乏事实和法律依据。据此判决：一、上海兴宇物业管理公司要求与上海鑫诚物业管理有限公司解除车库转让协议之诉讼请求，不予支持；二、上海兴宇 系争小区业主委员会的相关人员出庭作证，证明房产开发商曾承诺将上述系争车库供业主作非机动车库用。本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案当事人签订的车库转让 ...
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高喜峰，男，1981年4月19日出生。原告郑州正大物业管理公司诉被告高喜峰物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 现已审理终结。原告诉称：原告受华宸美景小区开发商河南华宸置业有限公司的委托于2007年初接管华宸美景小区的物业管理。2007年1月5日原、被告签订《前期物业 ...
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新区合庆镇某村某队某宅某号。原告上海某某物业管理公司（以下简称某某物业）诉被告丁某某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行 该物业建筑面积为117.86平方米。根据该物业的开发商上海张江微电港有限公司与原告于2005年5月20日签订的《前期物业管理合同》，约定一层（不使用电梯） ...
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根据重庆市物价局、重庆市土地房屋管理局渝价（1999）398号文件《重庆市城市物业管理服务收费实施办法》第十一条：“为保障业主在装修房屋时，房屋主体 中，合同当事人只有我和电力公司。 在购买书香苑小区房屋以来，由于开发商对业主承诺的封闭式小区未能实现，导致小区房屋品质严重下降，导致物业管理公司与众多 ...
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