？ 上述两份承诺书，均非本人意愿，而是受重庆瑞廷物业管理有限公司书香苑管理处威胁所签署，请问，签订的2份承诺书具备法律效力吗？ 同时，若真将空调外 中，合同当事人只有我和电力公司。 在购买书香苑小区房屋以来，由于开发商对业主承诺的封闭式小区未能实现，导致小区房屋品质严重下降，导致物业管理公司与众多业主 ...
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物业管理费的事情，只是在邮箱中投递催款单；被告要求物业管理公司赔偿被告经济损失。经审理查明，被告倪XX系上海市闸北区沪太路XX弄XX号XX室房屋 发展有限公司接受上海市闸北区XX小区业主委员会的聘请并与之签订了《物业服务合同》，对XX小区提供物业管理服务，管理期限为1998年7月1日至2010年12 ...
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有限公司北京分公司（以下简称横店北京分公司）因与被上诉人北京方博盛世物业管理有限公司（以下简称方博物业公司）服务合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2009） 更换门锁的方法，在一审中提供了开发商与北京蓝盾创展门业有限公司于2008年3月30日签订的供货安装合同，换锁损失35 550元，一审法院 ...
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园小区的电力用户由原开发商泰祥公司过户为答辩人，答辩人现已缴清了2008年5月份以前的全部电费。2008年4月，畅春园小区的物业管理由被告安邦物业接管 原用户应与供电企业结清债务，才能解除原供用电关系。此外，应由新用户与供电企业签订供用电合同。根据以上规定可知，原用户在递交了过户更名申请和结清电费后， ...
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。委托代理人封神鹰，上海市慧众律师事务所律师。被上诉人(原审被告)上海嘉定金沙物业管理有限公司。法定代表人张仁忠，董事长。委托代理人汪瑞华，上海志道律师 3月18日经工商登记管理部门核准注销。原审诉讼中，金沙公司提供了备忘录决议、股权转让协议等证据，旨在证明信誉公司与金沙公司签订买卖合同的实质是通过 ...
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另查：2008年1月8日，北京夏都房地产开发有限公司（甲方）与金宝联公司（乙方）签订前期物业管理委托合同，甲方将尚书苑小区委托给乙方实行前期物业管理 的服务存在瑕疵，在服务费用上应予一定的减免。该院根据振远公司首先提出解除合同的情节以及小区开发商出具的证明，酌定保安服务费减半；关于费用标准，可以比照原 ...
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房，但后因手续以及相关费用等问题没有更换，开发商告诉被告开发商和原告是一家人，以后出了问题，物业会予以解决，后被告了解到卫生间的问题是由于开发商 发展有限公司接受上海市闸北区XX小区业主委员会的聘请并与之签订了《物业服务合同》，对XX小区提供物业管理服务，管理期限为1998年7月1日至2010年12 ...
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条例规定；被告房屋存在质量问题，开发商已委托原告负责小区业主房屋的修理工作，但被告多次向物业公司报修，原告未出具报修单，也未修复，2006年 XX室房屋产权人，该房屋建筑面积为121.59平方米。原告上海XX物业管理有限公司与上海市闸北区XX公寓业主大会签订《物业管理服务合同》及协议书，约定由上海XX ...
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上诉人洛阳泉舜房地产开发有限公司(以下简称泉舜公司)因与被上诉人黄宁、原审被告洛阳唐庄物业管理有限公司(以下简称唐庄公司)房屋买卖纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院(2009 上诉人不及时维修造成王乐终止合同，该损失应由上诉人予以赔偿。原审被告唐庄公司的意见同上诉人泉舜公司的上诉理由。经审理查明，二审 ...
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管理权发包给另一物业管理公司承包 的书面协议；三为物业委托管理合同，即房地产开发商与物业管理公司签订的将物业管理权 委托给物业管理公司管理的书面协议。在 下或自行召集下，召开第一次业主大会，选举产生管委会，这对于保护业主的物业管理权是较为有利的。? 关于业主的投票权如何确定，关系到业主的切身利益，关系 ...
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