办好80平方米的土地使用证，还有127是平方米办不了证，而且规定不准砌围墙，最后没办法，我通过开发商把地卖了，现在李先生向我追讨尾款，问：一、此保证金该不该付；二、可不可以向开发商追索未办理土地证的购地款？...
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我是襄阳的看中一套商品房，房型和楼上有产权证的一样，就是层高比有产权证的矮20公分，价格比有产权证的便宜一半，装修以后居住是没问题，但是办不了产权证。请问房子使用年限到了以后，我还有居住权吗？如遇到拆迁，这样的房子会被国家认可，给以相对的补偿吗？...
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1套房子当时我交了全款并签定合同1年里办理房产证土地证可到现在都不能办证经了解才知我这房是私人改建的小产权房国家规定不能买卖更办不了证连签的合同都无效,可我是按当时市场有房产证的价格买的并交了全款我该怎么办我能起诉开发商吗[我本人是外地的老公是本地的当初买房的目的是 ...
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约束，只有其依约将“两证”都办齐了，才能算其完全履行了双方在合同中所约定的办证义务。 四、开发商主张孙某未因土地证的逾期办理产生损失，开发商应对其 ，就有可能造成房屋所有者出售机会的丧失，出售机会的丧失就有可能导致房屋所有者资金不能及时回笼，又导致其错过其他投资机会，这都有可能给房屋所有者带来损失。故 ...
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万元整。合同签订后孙某依约付清了全部房款。后开发商依约交房，但交房后逾期146天才办好房产证并交付给孙某，土地证逾期246天办理完，涉案商品房买卖 ，就有可能造成房屋所有者出售机会的丧失，出售机会的丧失就有可能导致房屋所有者资金不能及时回笼，又导致其错过其他投资机会，这都有可能给房屋所有者带来损失。故 ...
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都想着房屋已经交付，只有不影响居住，房产证及土地证早办迟办没有什么影响，即便开发商延期办理房产证及土地证也就放弃了追究开发商违约责任。以上购房者的 某签订的合同属于无效合同。 结语：在本案中，合同虽然没有约定办理房产证及土地证的期限及违约责任，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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年9月买的一套二手房。当时买房的时候房东只有房产证，说的土地证开发商还没有办下来，等办下来再给我自己去过户。9月17日就把房产证过了户， 房东跟开发商签定合同的时候承诺的办证时间下来晚了，而且合同上标明了土地证超过承诺时间的赔偿细则，现在开发商不予以赔偿，前房东就要跟开发商打官司。前房东就一直不去领 ...
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好。因专办人突然死亡，新接岗位的人不知情况，也不懂业务一值拖房改房房土地证没专人跟办，领导后来换届更没人负责。 单位之后又合并职工多次问到以 又糊涂地把职工的房改房土地拍卖了出，房地产开发商拍卖到。国土部门只看我们现在单位材料没看厉史过程，也糊涂地帮房地产开发商办好土地证。 现在职工只拿到房地产权证， ...
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03年交房，但至今没办房产证，土地证已办，但在开发商手上。前几年有人去拿，开发商要拿钱换，三千两千随他喊，我们都交了大部分房款，余款一般只有几千 和开发商的个人签名）。 现在我手里只有合同和交钱的收据（复写的，都快看不清楚了）。当时记得他有五证。 问题：1、我们怎么才能办到房产证？ 2、我可以将土地证 ...
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