律师：你好，我的房子是2009年3月交的房，开发商在2011年就可以给业主办理房证了，但是我的到现在还没给办下来，经过多次交涉，2013年6月份我才知道 十多天的假，到现在还没办下来。 我就想请教下，像我这种情况我要维权，要求赔偿误工费，延期办证违约金，我应该怎么维权，该找谁要赔偿呢？赔偿标准是多少？...
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影响了施工，否则，照样计算逾期交房的违约金。近日，福建省厦门市中级人民法院专门就逾期交房和逾期办证问题形成《关于审理商品房买卖合同纠纷中逾期交房和逾期办证 开发商应在2010年6月30日前交房。同时还约定“遇到特殊原因，开发商可以延期交房”，其中一项特殊原因就是“施工过程遇恶劣天气、中雨以上降水、八级 ...
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南港大厦的晏某、申某公司，93年就买房了，一直没有办证，且也不知道如何办，因为开发商民某公司早就吊销了，机构和人员已不复在，且用地、规划 费等违规行为。部分申请人在项目推进到一定程度的时候，不愿继续配合工作。 文件延期重新开启工作后，市解决办理房产证历史遗留问题办公室已发证5144户，共计面积约78万 ...
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半年后收到房屋交接通知， 开发商为延期交房、办证埋单 前言：过了开发商承诺交房的时间足有大半年，业主才接到房屋交接的通知。业主虽然没有因为开发商 约定的解除权也并不意味放弃追究违约责任。正因如此，本案中小业主虽然已经因为开发商的逾期实物交房而拿到了违约金，逾期办理产权登记违约金的诉请仍然能够得到支持 ...
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，亦未能于2007年3月16日前交房。张某与XX公司之间就交房、办证及给付违约金等事宜协商不成，酿成纠纷，形成诉讼。截止法庭辩论终结之日，XX公司 。开发商则往往主张是购房人未按约付清房款的原因导致的，因此开发商不应承担延期交房的违约责任。如果仅仅从客观结果上来看，这种说法也不无道理，比如本案中双方在 ...
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房，是否可以申请延期交房赔付？收取了钥匙是否就表示认同开发商达到交房标准？无法申请延期赔付？ 3、合同规定的延期交房为万之零点一是否低于国家规定？如果低于国家规定的最低标准是否可以视为无效条款？出现延期情况应该按照什么标准赔付？ 感谢您能在百忙之中抽出宝贵时间给我答疑解惑，为您的付出再次 ...
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，开发商说房屋已过了保修期，不予修理。 此外，本人购房时合同约定由开发商包办房产证，2000年办证费用很低，只需要300元的费用，当时口头上说过我只需要 ，开发商才告知本人,由本人花了6000多元办理了房产证。 针对上述问题，我想让开发商迅速解决以下三方面的问题：1、屋面再做一次防水，停止对我的侵害； ...
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人民法院(2010)某民二字第00358号民事判决书一份，证明法院以认定被告应承担逾期办证的违约责任，按银行逾期货款利率计算逾期利息(截止到2008年8月13日 。据此，向房屋产权登记机关提供必要的证明文件(备案及办理初始登记)，既是开发商某公司的法定义务，也是合同约定的义务。张某至今没有取得房屋权属 ...
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找理由往后推。2010年元月原告交了办证契税7828元，但房管局工作人员告知预售合同备案证名字不是原告，让找开发商补办手续。原告多次找被告方 原告办理清华园小区3#楼东单元3楼西户房屋所有权证。2、判令被告赔偿延期办理房产证的违约金192270元（按已付房款195695元，参照中国人民银行规定金融机构 ...
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找理由往后推。2010年元月原告交了办证契税7828元，但房管局工作人员告知预售合同备案证名字不是原告，让找开发商补办手续。原告多次找被告方 原告办理清华园小区3#楼东单元3楼西户房屋所有权证。2、判令被告赔偿延期办理房产证的违约金192270元（按已付房款195695元，参照中国人民银行规定金融机构 ...
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