三十一条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。以上规定说明开发商对商品房应先验收合格，并向购房户提供住宅 房屋钥匙并经购房户确认签收后即视为房屋的交付。 本案被告张某利用工作便利，在未付清购房款，双方未签收住宅质量保证书、住宅使用说明书前便擅自装饰入住 ...
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三十一条规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。”以上规定说明开发商对商品房应先验收合格，并向购房户提供 房屋钥匙并经购房户确认签收后即视为房屋的交付。 本案被告张某利用工作便利，在未付清购房款，双方未签收住宅质量保证书、住宅使用说明书前便擅自装饰入住 ...
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三十一条规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。”以上规定说明开发商对商品房应先验收合格，并向购房户提供 房屋钥匙并经购房户确认签收后即视为房屋的交付。 本案被告张某利用工作便利，在未付清购房款，双方未签收住宅质量保证书、住宅使用说明书前便擅自装饰入住 ...
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新建商品房屋使用说明书》、《重庆市新建商品房屋质量保证书》。两书载明住宅（或非住宅）自项目竣工验收合格交付使用之日起，在正常使用情况下有如下部位、部件工程 约享有权利，履行义务。关于房屋是否有质量问题。被告作为开发商，应就房屋的质量问题承担举证义务。审理中，被告申请了鉴定，但由于其未提供鉴定所需材料， ...
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就要提高警惕了。 2、取得购房合同、发票、所有缴费票据和《房屋质量保证书》。买家支付购房款，必须要求卖家交付购房合同和相关票据。如果卖家无法提供购房合同，那么建议不要买这个房子。 3、多方详细调查房屋情况。可以到开发商、物业、房管局查询房屋五证是否齐全、有没有抵押、查封，核实房屋业主的 ...
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第三条规定“房地产开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供宅质量保证书和住宅使用说明书”。开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述两项文件的， 需交纳的费用； 4.提醒购房人因其自身原因未能在规定的期限和地点办理入住交付手续的法律后果； 5．告知购房人办理入住手续的基本流程及相关注意事项。 可见 ...
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三条规定“房地产开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供宅质量保证书和住宅使用说明书”。开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述两项文件的 在原告忍无可忍委托律师发出律师函后，依然不管不顾、置若罔闻！致使原告至今无法完成房屋交接手续。此时，面对被告颠倒黑白，肆意践踏业主权利的行为，原告唯一的途径 ...
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该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用，未经验收或者经验收未合 格的，不得使用。 建设工程质量管理条例 第四十九条 建设单位应当自建设 。8.签约后开发商把标的房屋另售他人或擅自抵押的。 商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定 第三条房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品 ...
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向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门(以下简称备案机关)备案。备案机关收到开发商报送的齐全的竣工验收备案文件后，向其发放该商品房的《建设工程竣工 交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。” 开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述两项文件的，购房人有权拒绝 ...
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