在第二个案例中，银行与债务人之间只是定了一个抵押合同，而没有进行不动产登记；仅仅依据这样的一个合同不能发生排斥第三人的结果。 因此银行对债务人也 看如下案例： （一）案例 案例3：交付“房产证”能否作为所有权转移的依据？ 在江苏省某市， 某农业信托公司与某房地产开发商订立了一个房屋开发合同。双方约定由 ...
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开发商未办房产证这一事给予了确认。随后，他们到房产局对此房进行了核查，并与开发商了解此房的信息后，确认购买。3月24日中午，对付款方式进行了商量，对方 。下午4点左右，对方又打来电话说“他爱人不同意这个方案，还是一再强调要用他们的房产证做抵押。”扯来扯去又近一个小时，我没办法只能说“要不这样， 4月5 ...
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法规的前提下，村民出资集中建造住宅，由村委会发给“产权证明”。 第四类：房地产开发商或者集体经济组织完全为了经济利益，占用农业、农村、农民用地，变相进行房地产开发， 使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用权证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房 ...
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其营业执照，而不应影响合同的效力，否则确认合同无效，按无效处理反而对违法的开发商有利。但最高院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》，虽然对诉讼前 具有公信力，对自己的不明知，不需要举证，只要出示房产证即可。动产的占有具有公信力，手表戴在我的手上就能证明此表是我的，即完成了举证，他人如 ...
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咨询了多方法律人士都说我们是稳赢的，法院这样判决完全是笑话。关键是开发商有个外甥女在中级法院当庭长，徇私舞弊。我们如果败诉了怎么办，这社会完全没有 逾期10天未交付，即按照上诉人预交的购房款的50%承担违约责任。逾期交付房产证的违约责任清楚明了。 第四、一审法院认定被上诉人出售店铺的行为为无权处分行为 ...
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算计和不安。[37]于是，无房产的一方为保证自己的权益，就要求有房一方在房产证上加上自己的姓名，以为将来婚姻生活幸福的长期保障。这一行为，实质上是 ？由于从物理和使用特性看，地下车库和相关配套设施系房产不可分割的有机组成部分，开发商在归集建设开发成本和费用时须将地下车库和小区配套设施记入开发成本，因此 ...
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