张某系万安县库区移民，1995年在该县鸡毛山购买房屋三间共81.88平方米，当时的房产证号为万房字第2847号。1997年1月10日，原告张某与被告何 第9条之规定：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 ...
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法人的民事权利能力和民事行为能力是和经营范围相联系的，超越经营范围所缔结的合同可能影响合同的效力。《合同法解释一》第10条规定：当事人超越经营范围订立 时，一般认为，尽管法人被吊销营业执照时法人资格仍然存在，但此时其缔约能力是受到限制的，法人因被吊销营业执照而解散，应当立即成立清算组，对法人存续期间的 ...
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法人的民事权利能力和民事行为能力是和经营范围相联系的，超越经营范围所缔结的合同可能影响合同的效力。《合同法解释一》第10条规定：当事人超越经营范围订立 时，一般认为，尽管法人被吊销营业执照时法人资格仍然存在，但此时其缔约能力是受到限制的，法人因被吊销营业执照而解散，应当立即成立清算组，对法人存续期间的 ...
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双方共同协商购买了房屋一套。顾某于2007年2月因病死亡，王某产生了卖房子的想法，2007年12月，王某与李某签订了房屋买卖协议，约定价格为4万元，双方 约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。顾某父母虽然是房屋遗产的继承人，但是房屋登记在已死亡的顾某和王某双方名下，顾某父母不是 ...
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拒绝。不久，李某以房屋没有办理产权过户手续为由提起诉讼，请求确认房屋买卖合同无效，要求被告返还房屋。江某则提出反诉，要求原告履行协助办理产权过户手续 合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 因此，办理所有权过户登记手续只是 ...
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拒绝。不久，李某以房屋没有办理产权过户手续为由提起诉讼，请求确认房屋买卖合同无效，要求被告返还房屋。江某则提出反诉，要求原告履行协助办理产权过户手续 合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 因此，办理所有权过户登记手续只是 ...
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的合同，自成立时生效。但法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 3、根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的 该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移 ...
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手续。林东(化名)和黄荣(化名)当初转让套房时，林东曾答应要帮黄荣办理必要的手续，可林东后来没有完全履行此协议，于是黄荣把林东告上法庭。那么林东 问题的解释中还规定：“法律、行政法规虽规定合同应当办理登记手续，但当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”我国现行的法律 ...
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。 实际上，即便我们通过语义分析，断定某一规范属于强制规范，也很有可能无法就合同的效力作出判断。因为在很多情况下，强制规范本身是不会对违反时合同的效力 法律、行政法规才体现社会公共利益，才能干涉私人自治，进而影响合同效力。这一点在两大法系上是有共识的。德国民法学说一般认为，《德国民法典》第134条所谓 ...
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可以经由《合同法》第52条第5项进入合同的效力判断中。[1]公法在现代社会在更大意义上影响着私法。现有的合同法作品也均认为，公法规定对合同 ，吉林大学法学院副教授，清华大学法学博士后。 【注释】 [1]苏永钦：《私法自治中的经济理性》，中国人民大学出版社，2004年，第 34页。 [2][14]王轶： ...
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