不愿拆迁。对于国家城市化建设、经济建设与私人财产权益和生活的这种冲突,很难简单的说孰重孰轻,而需要根据特定时期和特定环境作具体考量。 条标准,载《法制日报》2004 年5 月27 日。 [18]王轶等:论《物权法》中的公共利益,载《判解研究》2007 年第2 期。 [19] R. 598 , AJDA ...
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需要，在二者之间寻求平衡。我国社会正处于转型时期，出现了利益多元化趋势。尤其是在征收、征用等过程中，各种利益出现了矛盾和冲突之中，出现了利益交织的状态 条标准，载《法制日报》2004年5月27日。 [18]王轶等：论《物权法》中的公共利益，载《判解研究》2007年第2期。 [19] R. 598 ， ...
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社会的风口浪尖，其中尤其是房屋拆迁问题常引发恶性事件、群体事件，是社会主义和谐社会建设中的不和谐音符。如重庆史上最牛钉子户事件，引起各方关注，一石激起千 呼声，国家权力也意识到这种要求，《中华人民共和国物权法》就是这种语境下的产物。但物权法并不能解决私权保护的全部问题。社会发展现阶段，私权首先要受尊重 ...
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和其他物权在受到侵害以后，应当受到物权法的平等保护。平等保护原则是民法平等原则在物权法中的具体化。我国民法主要调整平等主体之间的财产关系和人身关系，平等原则 规定了私人所有权；尤其是针对实践中存在的拆迁、安置以及补偿问题专门作出了规定，并确立了征收征用的条件及合理补偿的标准，这些都有助于防止行政权力对 ...
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的积极性，影响公共利益实现过程中的民主性，从而导致社会利益总量的下降。[③]所谓公益也好，私益也罢，它们皆是法律所认可和保护的法益，在法律 中南财经政法大学教授，博士生导师，研究生部副主任。 【注释】 [①] 孟勤国．物权法如何保护私有财产[J]．法学，2005，（8）． [②] 方世荣．论私有财产权 ...
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具有正当性：而在相对保障模式下，并不否定国家对私有财产权的剥夺与限制。宪法保护只是要求政府在征用或剥夺之时，必须遵循正当程序原则，并按照法律的 保护时，应严格依据宪法的权利条款，融会贯通宪法精神，为私有财产权的宪法保护提供强大的制度支持。2007年出台的《中华人民共和国物权法》是一部与私有财产权密切 ...
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合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。在《物权法》第十五条中这个原则有明确的规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的 准则。 [2]《民法通则》颁布后，才有民事权利、民事权利能力、民事行为能力、民事权利的保护、民事责任等概念和制度，民事立法才进入了系统化，完善化阶段。但也 ...
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部门的任何用途。 目前，尽管我国在最高立法层面确立了对私有财产征收或征用的公共利益目的，但对于如何界定公共利益却缺乏相应法律作进一步阐释。当然界定公共利益也 的《中国物权法草案建议稿》中，对公共利益作了一个列举式的解释：所谓公共利益，指公共道路交通、公共卫生、灾害防治、科学及文化教育事业、环境保护、 ...
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几乎没有几个人能说几句真的有水平的话。问题出在什么地方？这一点值得大家思考。 1. 物权法在整个市场经济立法中的地位未充分突出 大家可能看到，我以前写的论文或 模式规定的。这种立法模式缺陷明显。首先就是我在开始给大家讲的，立法部门也想努力建立平等保护的机制，但是他们采取了三分法这种表述方式，这就表达了 ...
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土地权益的一道防线。这是因为程序具有正义的价值取向与控制政府权力的功能。完善的农民土地征收征用程序要包含土地征收征用过程中的审批制度、公开制度、告知制度、参与 公共利的范围作出明确规定，但新近颁布的《物权法》也没有对公共利益的范围作出明确的规定。 ④ 参见何太痴：《怎样补偿才算公正？与周诚先生商榷》， ...
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