的发展问题，值得肯定和推广。 四、结论征收土地市场补偿公平补偿制度，因其契合所有权社会理性规则，促进公共利益和私人利益的双赢，为众多发达国家普遍接受。而我国 （J）．管理世界，2004，（12）：53．{15}白非．我国征收土地制度中存在的问题及对策（J）．中国国土资源经济，2005，（2）．{16} ...
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问题，值得肯定和推广。 四、结论征收土地市场补偿公平补偿制度，因其契合所有权社会理性规则，促进公共利益和私人利益的双赢，为众多发达国家普遍接受。 参考文献】{1}陈新民．德国公法学基础理论（M）．济南：山东人民出版社，2001．486488，493494．{2}周林彬．所有权公法限制的经济分析（J）． ...
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人的意见；落实公共利益权责统一制度，完善相应的责任机制，决策者必须对作出的决策负责。 其次，通过司法程序界定和规制土地征收补偿中的公共利益。在发达国家的 在公开土地市场上能得到的出售价格为计算标准的， 德国土地征收补偿的标准为土地在征收机关裁定征收申请当日的移转价值或市场价值， 我国台湾地区也规定，被 ...
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社会的公平，通过税收、社会福利等二次分配的方式实现民众的共同富裕。我们进而认为，今天土地管理制度中存在的诸多矛盾，主要是因为没有认真贯彻和落实社会市场经济 原因，因而直接影响着和谐社会的建设。 （一） 集体土地的征收与国有土地征用面临的共性问题 首先，土地征收征用中的公共利益和商业利益不分是最为人们所 ...
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其中，市民们确实感受到其带来的公共利益。[19] 第三，把公共利益听证确立为公共利益界定中必须遵循的一个程序环节。国土资源部《征用土地公告办法》第9条和第 译，上海人民出版社2004年版，第274页。 [7]参见王利明：《论征收制度中的公共利益》，载《政法论坛》2009年第2期。 [8]参见褚江丽：《 ...
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特别法或行政法规去规范、解决。例如： 其一，不动产征收制度中的公共利益界定问题。究竟何谓公共利益，物权法是否需要对其作出具体限定以及应当如何规定？ 相当复杂，物权法不宜对公共利益作出统一的具体界定，还是分别由土地管理法、城市房地产管理法等单行法律规定较为切合实际，物权法中只对公共利益作出原则规定即可。 ...
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特别法或行政法规去规范、解决。例如： 其一，不动产征收制度中的公共利益界定问题。究竟何谓公共利益，物权法是否需要对其作出具体限定以及应当如何规定？ 相当复杂，物权法不宜对公共利益作出统一的具体界定，还是分别由土地管理法、城市房地产管理法等单行法律规定较为切合实际，物权法中只对公共利益作出原则规定即可。 ...
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目的, 而不指出具体事项或范围，典型的国家如美国、德国。二是列举式，即以法律的形式明确规定公共利益的内容和范围，并规定国家在这些 . [23] 房绍坤,王洪平.论我国征收立法中的公共利益的规范模式[J].当代法学.2006(1):70. [24] 麻战洪.我国土地征用制度改革研究［D］.中国期刊网优秀 ...
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规划符合我国权力行使依据的实际。公共事业涵盖了类似于其他国家和地区财产征收立法中的公共利益种类。国家规划是我国现代化建设的客观需要。而且，这些 . {40}方兴、田海平．公共利益的伦理判定与国家征收制度之正当性探析[J]．南京社会科学，2008,(8). {41}陈新民．德国公法学基础理论（下）[M] ...
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但个人行使所有权时，则必须合于国家社会的公共利益，因此，社会基于公共利益，可以限制或剥夺个人的所有权。依据社会所有权的理论，所有权何以成为本质上附有条件而可以 为目标。这与世界上关于可持续发展的新认识是吻合的。 2、可持续发展原则在我国土地征收制度中的体现 《土地管理法》将可持续发展作为基本原则之一， ...
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