他处分的是“使用权”，而不是“所有权”。 按现行政策，使用权房同样可以上市，与产权房有着同等的转让机会，所区别的仅是一笔土地使用金。所以,在房地产中的产权与 在房屋的设计、营 建、销售、消费和服务等环的责任损失。如房屋所有人或使用人擅自移动，改变房屋结构而影响邻居，导致他人财产损失或人身伤亡所应负有的 ...
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在5年内不得上市交易。这就意味着，购买经济适用住房的人在5年之内对该住房并没有完全的产权，属和国家共有的房屋，即经济适用住房的购房人在购得房屋5年内只是 的。从众多经适房转让纠纷来看，买卖双方在签订合同时都是在平等、自愿的基础上签订合同的，之后出卖人之所以要违约都是因为如今的房价高涨想从中获取利益所为 ...
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一套面积更大的商品房，就想把先购买的小房子卖掉。张军通过中介公司与郭某签订了房屋买卖合同，约定将房子卖给郭某，后双方办理了房屋产权过户手续。没想到在张军 和过户为标准。否则，一旦出现一房多卖的情形，你就无法对抗善意第三人。例如：卖房者丙先与甲签订了房屋买卖合同，甲支付房款并入住其中。事后不久，卖房者又 ...
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楚东梅经他人介绍找到我，想租赁我们共有房屋干浴池，再于我当时参加一拳击比赛时间紧且急需资金，未经其他二位（二原告）房屋共有人的同意，私自将该涉案房屋租赁 大部分的（75%）所有权为原告马健康、王树强所有。2、房屋产权买卖协议一份，证明该协议约定，丁卫东将25%的产权转让给了本案原告王树强，其诉讼主体适 ...
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一套面积更大的商品房，就想把先购买的小房子卖掉。张军通过中介公司与郭某签订了房屋买卖合同，约定将房子卖给郭某，后双方办理了房屋产权过户手续。没想到在张军 和过户为标准。否则，一旦出现一房多卖的情形，你就无法对抗善意第三人。例如：卖房者丙先与甲签订了房屋买卖合同，甲支付房款并入住其中。事后不久，卖房者又 ...
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中介或房地产交易中心提供的范例条款即可。这里需要特别提醒的是，关于出卖人随房一并转让的设备、装饰等，为了避免以后双方扯皮，所以双方一定要签订一个《移交 。 签署栏中几点注意事项： ① 出卖方的所有共有人都得填写好相关信息，并签字或盖章。购买方想在房地产权证上留名的人也得签字或盖章。 ② 双方的地址一定 ...
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间四层门面房。其父亲生前已经以48万元的价格转让给东街张同道所有，双方签定有转让协议。该房产是其父亲个人财产，不是家庭共有财产；2009年7月12日被告赵连合出具 2、3证明赵世珉无卖房意思表示；4、2009年9月21日，其代理律师对牛东红、翟保全的调查笔录各1份，证明诉争房屋产权不清、房屋系原告所建 ...
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xx、吴xx说和转让给了刘恩可，且已经经房管部门办理房屋所有权证书。2、在签订协议时，中间人及刘恩可再三询问，张平均明确表示其配偶和其他共有人均已经同意。退 的土地，应属于全民所有即国家所有。据此，本案涉案房产依法亦不在小产权房之列。被告张平均辩称，原告葛焕鱼当时离家出走一年多，找不到人，我把房子卖了 ...
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后才赎回到原告手中，原告收取了两证说明原告对卖房行为是知情的，且房地产权证上登记的权利人是郭美华一人，法律没有规定转让合同需要法定权利人以外的人签名。被告 年1月初，被告郭美华与彭桂花联系，要彭桂花帮忙联系买主购买其所有的华盛宾馆（房屋产权和土地使用权登记人为郭美华）用于还债。经彭桂花联系找到买主谢军 ...
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由被告负担。被告陈荣珍未作答辩。第三人陈昕述称：所有纠纷，因被告的桂康房子引起的，她没来，我们也想拥有这个房，她被告转卖给原告，我没有得到房款，请 月9日陈荣、陈昕出具了二份说明，其中一份说明载明：“说明：临桂镇桂康A15栋2-6号农银小区陈荣珍名下住房已转让给侄女陈昕，过户前国有土地证、房屋所有权证 ...
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