年5月拿到房产证，并实际入住。 截止目前2014年11月，我实际入住并将户口迁入，但对方的户口迟迟不迁走。 按合同规定有按总房款万分之五的违约金按日。 让被告支付违约金可以要哪些？ （1）按日万分之五逾期迁户口违约金（2）2012年7月我给对方的5万定金银行同期存款的利息（3）150万房款在2013年 ...
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是户籍部门的行政行为。 随着二手房市场的活跃,以及广州、深圳等特大城市户口越来越重要,这种纠纷可能会越来越多。近日,记者就碰到几起发生在清远市民身上 的判决。 如果买卖合同约定,出卖人没有按时迁出户口应承担违约金,买受人合理的违约金支付请求可以得到法院判决支持。 因此在二手房交易中,房屋买受人应当事先 ...
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条款达成了合意。原告曾于2011年11月起诉被告，要求被告支付逾期迁出户口的违约金，已构成时效中断，故原告本次诉讼并未超过诉讼时效，被告应当承担相应的 ,对原告权益并未造成明显损害，故关于原告要求被告支付2013年4月9日之前违约金的数额，本院将酌情予以调整。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百 ...
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法院主持的诉前调解中，王先生态度十分坚决，要求陶先生按照合同约定赔偿户口延期迁出的违约金。 拿到法院发出的传票和诉状，陶先生也颇感诧异，对王先生提出 即使这些说法都是事实，也与本案没有必然关联，并非不可抗力，仍应当按合同赔偿违约金。陶先生认为对方并没有实际损失，这次完全是狮子大开口，坚决不愿意赔偿。 ...
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先生的违约也确实存在客观因素。法院酌情减少刘先生支付的违约金数额，判处刘先生支付延期迁出户口的违约金人民币1.6万元。 律师点评： 2005年7月1日实施 户口迁移问题，应做到以下两点： 一、 买房前，买方需要查清欲买房屋内的户口状况。 一般情况下，买房人比较关注房屋产权状况信息，通常会要求卖方或中介 ...
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每逾期一日，甲方应当按照该房地产转让价款的万分之五向乙方支付赔偿金，直至原有户口迁出时止；2、上海市房地产权证，证明上述房屋已登记在原告名下；3、被告 的，但是如果是因为户籍的迁入和迁出导致的违约金赔偿问题法院可以受理，正如本案，如果刘先生诉王女士的女儿一家迁出户口那么法院是不会受理的，但是基于未迁出 ...
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员工和单位签订了在职培训协议，但提前离职，却不愿意向单位缴纳违约金;有的是公司给解决了户口指标，但是服务期未满就想辞职，单位想约束这种员工，就把 违反竞业限制约定。如果员工出现违反上述的约定，单位对员工因辞职所要承担违约金或经济赔偿金，单位可以依法申请劳动争议仲裁或通过民事诉讼方式维护自身合法权益。 ...
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赔偿金的计算标准问题。 如果买卖合同只是笼统地规定：若由于卖方的原因没有将户口及时迁出，导致买方经济损失的，应当承担赔偿责任，又因为买方无法举证证明其 户口及时迁出的，每逾期一日则按照房屋总价的万分之五计算违约金，直到卖方房屋内户口全部迁移为止。 该条款能够有效解决损害赔偿无法举证的问题，但是如果卖方 ...
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但甲公司拒不开具《离职证明》，除非王先生交纳户口管理违约金20000元。王先生是否应当交纳户口管理违约金？ 【写作年份】2010年 【正文】 【案情简介】 地区落户标准，只要受聘的高新技术企业和现代制造企业有落户指标，即可办理北京常住户口。 《劳动合同法》及有关法律规定，劳动合同的订立与解除都有明确的 ...
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认为，户口未迁出没有给吴某造成任何损失，并且约定的违约金过高，现在户口已迁出，因此不同意吴某的诉讼请求。法院经审理查明，2012年底，原被告双方签订郑州市 应当在该房屋权属转移之日起三十日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。刘某在此期间未履行合同约定，构成违约，应当承担违约责任，支付 ...
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