映豪的上述主张，不予采纳。杨映豪离开迷人的公司的目的是要终止与庄炳伟之间签订的上述合同，终止租赁经营迷人的公司。在此情况下，嘉柏公司可以选择要求杨映豪继续 适用法律错误。1、本案与杨映豪签订租赁合同的是庄炳伟，嘉柏公司不是本案适格的原告。2、原审判决要求杨映豪支付违约金不但与事实不符，而且明显偏高，显 ...
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没有支付。合同约定的违约金过高，要求法院进行调整。经审理查明，2008年6月3日，某公司（甲方）与严某某（乙方）签订《店铺商场租赁合同》，与本案有关的 、饭店的主管，2009年9月20日上午10点发现已经没有电了，严某某找房东交涉，交涉未果，一直停电，所以饭店停业到现在；至于停电的原因，在2009年9 ...
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房主陈雪梅同意擅自转租引起纠纷事实已得到确认。③被告白冰在与房东就擅自转租问题发生诉讼时，涉及租赁合同是否能继续履行问题，原告李晶缓交下一年度租金并未违反 冰返还原告李晶所交的门面押金3500元。二、由被告白冰赔偿原告李晶违约金人民币2万元。三、原告李晶在2008年11月3日至2008年11月28日撤 ...
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案外人朱M。事后，朱M以原告未按合同约定交付房屋为由起诉来院，要求终止与原告之间的租赁合同，并承担逾期交房违约金13,442.25元和不能交房违约金472, 《房屋转租合同》一份，由原告出租本市杨浦区K路2号8号楼、1号房东仓库等房屋和场地给L公司。后因原告未能提供出租房屋和场地给L公司，2007年7 ...
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提供房屋平面图、产证复印件及租赁合同或授权书，但在王某办理经营执照时却迟迟得不到涂某及某公司的配合。同时，因某公司拖欠房东房租而被停电，王某 延迟履约金。承租方逾期30日不支付租金的视为严重违约，除支付上述违约金外，出租方可书面通知终止合同，收回房屋并没收保证金，房屋内硬件装修无偿归出租方所有，承租期 ...
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按月租金的5％支付违约金。乙方先付后租，付二个月租金，押二个月押金，以现金方式支付。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵冲合同约定由乙方承担的 年10月28日，公司将自2008年12月31日起退租的决定通知了某室的房东，并获得了理解，公司法定代表人王某，在孙某A家附近的某饭店约见了202室 ...
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给原告，转让费用为40,000元，押金15,000元，并约定如由于被告原因导致房东或者被告中途收回店铺，则被告赔偿原告全部转让费的150％。二份协议签订后 被告赔偿违约金的诉讼请求，于法无悖，本院予以准许。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 ...
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律师。 被告郑呈豪，男，1983年6月25日出生。 原告张莹与被告郑呈豪租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开庭进行了审理，原告及委托代理人杨春 月8日为三个月的终止日期）。五、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的甲方有 ...
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月2日至2010年3月2日期间的门面使用租金3500元；三、被告给付原告违约金1000元(原告已预收)；四、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费50元，由被告 2010年6月底止）。每月应付租金850元，共计7650元。我与上诉人的租赁合同已经终止，我不同意上诉人续租。请求二审驳回上诉人的上诉。本院综合诉 ...
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，乙方应向甲方支付相当于三个月租赁费用的违约金，且甲方有权解除本合同。”某某公司与李某某签订租赁合同后，某某公司按照合同约定将出租场地交付给李某某使用， 违约行为存在的情况下单方面解除《场地租赁合同》，于法无据，根据《合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和 ...
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