，系当事人的真实意思表示，并没有违背公平原则，因此赠与合同真实有效。且合同经过公证，因此不同意原告的诉讼请求。法院认为，法院明确判决夫妻共同财产中的西房归 张某将侯某的房产赠与后并没有得到侯某的追认，对此可以认定张某处置侯某所有权部分的房产无效。 二、张某赠与自己分得的部分是否有效 合同生效的一般要件 ...
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张军胜一起到被告公证处，对双方的房屋买卖申请公证。当时被告张军胜提供的证明材料有:1,本人身份证复印件；2，所有权人为李梅的宛市房字第006818号房屋 》，并在《房产买卖协议书》上签名、捺指印。经查，上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。”公证后姚青洲即将购房款 ...
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公安机关介入本案以后经王晖本人申请撤销了原委托公证的事实情况。房产抵押登记材料，证明王晖本人当时没有办理所有权的抵押登记，该抵押登记违法。二七区民政局证明， 认为构成表见代理的理由不能成立。关于焦点三本案四被告是否有过错，应否承担赔偿责任问题，公证是依法证明民事法律行为、民事法律事实的真实性、合法性， ...
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智仁和方权仁经过南宁市公证处公证过的《土地使用转让合同》来看，方智仁正在努力的争取获得该房产的全产权，并不想转让所有权，只是基于亲情考虑，在委托叔叔 予以维持一审判决。被上诉人方权仁未作出答辩。当事人争议的焦点是：被上诉人方万德是否对南宁市良庆区大沙田金象大道东一里11号房屋（以下简称讼争房屋）的土地 ...
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防止自己婚前财产不被侵占，晶晶决定赶在结婚前去做房产公证。但公证书是否需要未来的老公签字，晶晶还颇有疑惑。如果只有我一个人的签字，万一离婚财产分割 婚后，房子增值的部分该如何分割？王枫律师表示，房屋的价值附属于房屋的所有权，如果所有权为夫妻一方，那么该房屋因为市场行情上涨而增值的部分应属于该房屋所有人 ...
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作答辩。被告上海市嘉定区公证处辩称，原告的诉请不能成立。首先被告对原告是否具有适格主体有异议，原告没有证据证明房屋折价款应归原告所有。其次，被告张 张某某离婚的判决。该离婚判决已发生法律效力。因原告认为被告上海市嘉定区公证处的错误公证导致其无端失去了上述房产的所有权，遂诉至本院。本院认为，根据我国公证 ...
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部分房屋所有权、事后又未征得侯瑞芬同意情况下所做的将西房三间赠与他人的行为显属无权处分，因此张振民将侯瑞芬所有的房产 程序也是合同生效的条件之一。那么双方当事人经过公证后，是否合同就生效了呢？法律教育网 //www.chinalawedu.com 为准确判断合同效力，首先应当根据民法通则关于 ...
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共有人同意，擅自出卖共有房屋的，应宣布买卖关系无效。买方如不知情，买卖关系是否有效应根据实际情况处理。其他共有人明知而不反对，事后又提出异议的，应 名义人受让取得不动产所有权，或于不动产上设定担保物权或用益物权者，仍取得其权利”③。 本案董某以房产证上注明的所有人身份对房产设定抵押权后，房产证被判决 ...
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共有人同意，擅自出卖共有房屋的，应宣布买卖关系无效。买方如不知情，买卖关系是否有效应根据实际情况处理。其他共有人明知而不反对，事后又提出异议的，应 名义人受让取得不动产所有权，或于不动产上设定担保物权或用益物权者，仍取得其权利”③。 本案董某以房产证上注明的所有人身份对房产设定抵押权后，房产证被判决 ...
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，这样可避免其偷偷办理产权过户136手续。此外，如买房时进行公证，约定父母死后将房产过户给出资子女的，关系破裂后如果父母重做自书遗嘱，还须公证，否则 而产生的一项法律制度。在广泛的商品交换中，从事交换的当事人往往并不知道对方是否有权处分财产，也很难对市场上出售的商品逐一查清。如果受让人善意取得财产以后 ...
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