，现在，我认为夫妻一方婚前支付了全部房款并取得了产证，就完全合法拥有了房产的物权，其增值部分，根据物权法原理，应属一人所有。这在该本书的第110 共同财产形式转化。 五、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋处理。 根据《解释（二）》第二 ...
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请问房屋属于共同财产还是个人婚前财产？ 律师解答： 房产的首付款及结婚前所偿还银行部分的按揭款及计息应属于马小姐的婚前财产，属于个人所有；但婚后双方为该 属于个人财产。 二、婚前以个人名义并且利用按揭贷款购买，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。婚前所偿还银行部分 ...
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自己的观点。 1、婚前购房婚后还贷款的房产分割 当事人一方婚前支付首付款且部分还贷，该房产应属婚前财产。但有的是双方在婚前共同集资或一方父母添资共同购买， 部门评估，该房屋现值40万元。法院认为首付款7万元和已还款3万元为夫妻共同财产，每人5万元，升值20万元仍为夫妻共同财产每人10万元，这样占有房屋 ...
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的份额利益 本案庄律师为当事人争取到男方婚前房产的共同还贷部分以及增值部分，庭审中律师建议法庭考虑男女经济择业能力悬殊，恳请法庭在判决分割夫妻共同财产之 部分进行分割。5.夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割？根据最高人民法院关于 ...
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下进行分割。 业内观点 婚姻沦为财产博弈？ 针对“婚姻法解释三”施行后引发的房产归属争议问题和各地出现的首例案件，婚姻法相关专家认为，该解释对婚姻家庭事务中所 的时候，忽略了第10条的第二款，即婚后用夫妻共同财产还贷部分应当由房屋产权人给予配偶一定补偿，而且还要考虑房产升值利益。这证明夫妻双方都可以是 ...
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的结果而已。 （五）夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割？ 根据最高人民法院关于《婚姻法》 但该房产登记在其继母宋女士名下。后王先生的父亲去世，未进行遗产分割，该房产由宋女士继续保管和使用，一年后宋女士私下将该房屋转让给自己的哥哥 ...
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了120万，在扣除贷款和其他费用后，自己申请得到25万元的赔偿。而王先生表示，刘女士当初只出了5万元的装修费，以及1万多元的还贷，现在要求得到25万元， ？ 【张雷律师法律分析】 此问题的焦点在于，男方婚前购买的房产，婚后两个人共同还贷，离婚时该如何分割，尤其是针对升值部分该如何分割？ （一）这套房屋 ...
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要把未还贷的部分除去。 4、 一方婚前支付了全部房款，并取得了产权证的房屋 夫妻任何一方婚前支付了全部房款并取得了产权证，就完全合法拥有了房产的物权， 财产的转化。 7、 一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时未取得产权证的房屋根据 《婚姻法司法解释（二）》第21 ...
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时要把未还贷的部分除去。4、 一方婚前支付了全部房款，并取得了产权证的房屋夫妻任何一方婚前支付了全部房款并取得了产权证，就完全合法拥有了房产的物权， 共同财产的转化。7、 一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时未取得产权证的房屋根据《婚姻法司法解释（二）》第21条 ...
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情况。 ??如果一个不小心，你们准备离婚了。请看仔细阅读下面8种离婚分割房产的情况： ??1、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚 婚闪离型：夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割？ ??根据最高人民法院关于 ...
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