便归韩女士和妹妹共有。二人也到房地产管理部门办理了房产共有证。后来韩女士做生意把房产中属于自己的部分抵押给银行，并获得了10万元贷款。合同到期后，韩女士 房屋出租给齐某开办网吧。没过多久，超市老板谷某又把房屋抵押给银行。已经出租的房屋能否作抵押? 案例解析：本案中的这种情形属于先租后抵，就是对同一物先 ...
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获得72万元房款。 (3)王某与上海银行签订的个人住房抵押借款合同的协议，以证明王某以个人名义贷款购买第二套160万的房产。 (4)王某在交行的个人结算 争议焦点及法律适用 本案争议的焦点有两个：第二套房产是否属于夫妻共同财产？丁某能否要求分割第一套房产增值的32万元？ 对于第一个问题目前存在着不同的 ...
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约定为子女所有。由于离婚协议毕竟是涉及身份关系并以解除身份关系为前提的协议，所以能否简单适用《合同法》中关于撤销赠与的规定，是一值得探讨的问题,下面以本人曾经代理的 上了江南区法院，要求按《离婚协议》约定，将房产过户给他们。 而陆某辩解说，那套房子是他的婚前个人财产，当初他们的《离婚协议》中，对该房的 ...
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了广泛的城镇居民住房制度改革，将原来属于国家或集体所有的房屋按一定的方法出售给个人，建设经济适用房向特定人群出售，同时金融部门向购房者提供贷款，使得更多 也不存在办理所有权人的变更登记问题；但如果是在婚后以夫妻双方名义办理了抵押按揭手续，人民法院直接将房屋处理归一方所有，则势必要办理所有权人的变更登记 ...
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了广泛的城镇居民住房制度改革，将原来属于国家或集体所有的房屋按一定的方法出售给个人，建设经济适用房向特定人群出售，同时金融部门向购房者提供贷款，使得更多 也不存在办理所有权人的变更登记问题；但如果是在婚后以夫妻双方名义办理了抵押按揭手续，人民法院直接将房屋处理归一方所有，则势必要办理所有权人的变更登记 ...
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付款。如果艺欣公司资金紧张，将1＃楼8层作为抵押物，以优于市场价10％抵押给四建公司，双方委托杨××为全权代表，在40天内对9＃楼和6＃、 项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费35,600元，由沈阳艺欣房产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长唐学峰代理审判员王刚代理审判员赵碧涛 ...
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部分则属于共同财产，离婚时，应按比例进行分割。（9）笔者认为，婚前个人购置的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分 财产购买的，房屋权属证书登记在一方名下的，房屋权属的如何处理没有明确规定，那能否依据《婚姻法》第十七条之规定，认定为婚姻关系存续期间所得的财产，应为 ...
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。鉴于之前林乙某借用林小丙（林甲某之子）名下的新市北路房产抵押给中国建设银行用于贷款，林小丙一次性为其偿还贷款本息28万余元，将该 [沪府办发(2011)6号文]，意见规定：不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房 ...
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登记材料查阅规定》）与《信息公开规定》之间的关系如何？《信息公开规定》能否适用于徐汇区房地局？第三，房地产登记材料的性质如何？ 一、被诉具体行政 权利人的相关意见。也就是说，徐汇区房地局在重新作出的具体行政行为中能以该房产登记材料属“个人隐私”拒绝公开；如果董某对该决定还是不服，仍有权提起行政诉讼，在 ...
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登记材料查阅规定》）与《信息公开规定》之间的关系如何？《信息公开规定》能否适用于徐汇区房地局？第三，房地产登记材料的性质如何？ 一、被诉具体行政 权利人的相关意见。也就是说，徐汇区房地局在重新作出的具体行政行为中能以该房产登记材料属“个人隐私”拒绝公开；如果董某对该决定还是不服，仍有权提起行政诉讼，在 ...
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