房屋产权的约定，又违反了法律要求开发商协助业主办理房产证的规定，显然构成了违约，应当承担违约责任。 (二)业主有权解除合同。 一方当事人违反合同约定， ，为购房者提供法律保障，使他们没有后顾之忧，一旦此权利受到侵害，允许非违约方利用这种手段保护自己；另一方面对开发商施加压力，促使他们及时取得大产权证， ...
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年11月29日西城信用社与海润公司签订延期还款协议书，将借款期限延长至2002年3月29日。东营市曹州路共字第0018号房产证载明：房屋公有权人为高清同，房屋 表示，为有效合同。合同签订后，原告依约发放了贷款，被告到期未还已构成违约，应承担违约责任。原告与王靓华签订抵押合同后， 王靓华以其与第三人高清 ...
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《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》，并从合同成立至今原告仍未取得房产证。综上所述，被告违约应承担违约责任，根据《合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十 出示证明文件不齐全，原告方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由被告方承担；四、被告逾期交房的违约责任，除本合同规定遭遇不可抗力的特殊情况外，被告 ...
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栋2楼1号部分商铺签订商铺房买卖合同的事实；6、株洲某装饰商城3栋《房产证》与分户证明复印件，欲证明株洲某装饰商城3栋的房产总证为株洲市某房地产 日才将钥匙通过本院执行局转交给原告，被告的行为已构成违约，应当承担违约责任；五、原告的损失应如何计算。被告延期返还商铺给原告造成的损失即租金损失，因此可参照 ...
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除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期；第六条，交房的相关规定及甲方违约责任，被告须按规定将竣工验收合格的房屋交付原告，否则乙方 、国土证书。根据有关法规之规定，契税、房屋维修基金由购房户自行交纳。甲方办好房产证，应通知乙方前来办理结算手续，若不及时办理结算手续的按合同第四条规定进行 ...
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诉请人民法院判令被告按合同约定承担逾期交房的违约责任，即赔偿原告损失2943元，判令被告为原告办理好土地使用证和房产证，同时判令被告承担其逾期未给原告办理土地 除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期；第六条，交房的相关规定及甲方违约责任，被告须按规定将竣工验收合格的房屋交付原告，否则 ...
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诉请人民法院判令被告按合同约定承担逾期交房的违约责任，即赔偿原告损失3084元，判令被告为原告办理好土地使用证和房产证，同时判令被告承担其逾期未给原告办理土地 除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期；第六条，交房的相关规定及甲方违约责任，被告须按规定将竣工验收合格的房屋交付原告，否则 ...
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责任公司未在合同约定的期限内为原告办理房屋权属证书，应承担逾期办证的违约责任。关于本案原告要求被告支付逾期办证违约金的问题，因讼争房屋竣工验收的时间为 的该项诉讼请求本院不予支持。关于原告要求被告返还因合同约定的房屋建筑面积与房产证上登记房屋建筑面积差0.3?3的房款1190元的问题，原、被告双方签订 ...
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利润以及达到合同工程交工验收标准要求所需的一切费用。该价不包括天燃气开口费、房产证办证费、房屋维修基金、电梯运行及维护费、物业管理费。六层住宅不设电梯，其 ，须达到验收规范规定的合格等级质量标准，否则，不能交付；9、违约责任：乙方如延期交工，每延期交工5日，扣延期交工部分工程总额的3‰违约金，延期不足 ...
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办理清华园小区3#楼东单元3楼西户房屋所有权证。2、判令被告赔偿延期办理房产证的违约金192270元（按已付房款195695元，参照中国人民银行规定金融机构计收 从2010年元月才缴纳了契税，而交税是办房产证的先决条件。原告从缴纳契税之日起，被告可承担部分违约责任。3、原告所取得的房屋并非直接从被告 ...
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