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房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 19、开发商办理房产证的期限是多长?逾期办理房产证的,如何承担违约责任? 麻增伟律师:由于出卖人的原因, 所有权证原件;(4)赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;(5)契税完税或减免税凭证原件;(6)房屋登记表、房产平面图二份;( ...
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房屋管理条例》规定,受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后,房产赠与行为才具有法律效力。 证件:①申请书;②有关当事人身份证件;③原房地产产权证;④赠与书及公证书;⑤遗赠证明及赠与人死亡证明、遗赠证明公证书;⑥契税收据。(1)父母购置、建造的房屋, ...
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公证管理处:.你处司公(90)第46号《关于如何处理当事人申请撤销继承权公证书的请示》收悉。经研究答复如下:一、关于继承权公证书问题。由于被继承人何妙根的妻子沈云 可由他们商得其各自配偶的同意后,将继承的房产赠与沈云秀,公证处可为他们办理赠与公证。二、关于赠与公证书问题。赠与人沈云秀将自己的房产赠与四 ...
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公证管理处:你处司公(90ぉ第46号《关于如何处理当事人申请撤销继承权公证书的请示》收悉。经研究答复如下: 一、关于继承权公证书问题。由于被继承人何妙根的妻子沈云 可由他们商得其各自配偶的同意后,将继承的房产赠与沈云秀,公证处可为他们办理赠与公证。 二、关于赠与公证书问题。赠与人沈云秀将自己的房产赠与 ...
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子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理 年建造,香港是租借地,70年后,要交给中国政府,而交给中国政府,房子命运如何他们是管不到的。这就是资本主义的合同契约,愿买愿卖,先跟你 ...
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。二、如何办理房屋继承手续?一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承 对方名下,主要的意思表示是:夫妻之间财产归属不用区分;一旦离婚,这个“赠与”意思表示失去了基础,出资人是否可以撤销当初的决定呢?我认为,不能 ...
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价评估单及建筑本体工程造价测算证明(原件);(6)新旧房屋结构差价交款凭据及新房超面积交款凭据(原件)。 问:房屋赠与转移登记手续有哪些? 答:1、因房屋赠与 市财政局出具的《申请减、缓、免缴房产契税审批表》。 问:以房屋设定抵押且抵押权人为金融机构的抵押登记如何办理? 答:1、以房屋设定抵押且抵押权 ...
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在此之前,所得税似乎还是加大了。 四、现实解读:父母给了套房,费用如何?手续怎么办? 为了简明概括以上所讲的内容,拿一现实生活中实际的案例来进行 ;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。 5、赠与人将房屋交付受赠人。 五、疑点解读:新通知存在什么问题? 虽然本次房产赠与个税新政 ...
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,实际收入没有这么多,上述事实有当事人陈述、婚姻登记记录证明、网络论坛资料公证书、QQ聊天记录、视频资料、收入证明、营业执照、护照、劳动合同书等予以证明。 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照 ...
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有一套房子,他们想把房子过户到我的名下,那请问一下房产如何过户给子女? 中顾网律师解答: 房产过户给子女的方式有两种: 第一种是以出让的方式 父亲同儿子到公证部门办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”,携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定 ...
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