高明区荷城路道泰和路103号。上诉人白石坑村民小组因确认土地转让合同无效纠纷一案，不服广东省佛山市高明区人民法院(2004)明民一初字第962号民事 建设用地，但双方签订协议后，在被上诉人黄兆航向高明市国土房产管理局办理土地使用权登记时，高明市国土房产管理局已与被上诉人黄兆航补签了《国有土地使用权出让 ...
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原告湖南XXXXX（以下简称XX）与被告XXX（以下简称XX）、陈XX确认合同无效纠纷一案,本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告XX委托代理人 15号民事判决已判决确认诉争房屋不得转让为由，请求本院确认两被告于2009年9月20日所签订的房屋买卖合同无效。诉讼中，被告陈XX于2011年 ...
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海南苏深实业有限公司与被告洋浦佳美置业有限公司、第三人海口市琼山区卫生局确认合同无效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托 ，被告的经营范围为：农业项目开发、技术开发，服务及转让；信息咨询服务，房地产项目的投资咨询服务，房产销售，出租。因此可见，被告不具备房地产开发的资质 ...
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委托代理人李洪敏，河南国计律师事务所律师。上诉人王建立因与被上诉人王书伟房产转让合同纠纷一案，不服河南省登封市人民法院（2011）登民一初字第112号民事判决，向 、第五十八条的规定，判决如下：一、确认王书伟与王建立签订的房产转让协议无效；二、王建立应于本判决生效之日起十日内返还王书伟人民币85000 ...
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日益增多。对如何解决这些纠纷，法律规定并不统一且有予盾之处，本文对其中涉及的无效情形及法律后果作一此梳理。一、房屋买卖合同无效的情形。除了适用我国 或导致纠纷。因此，房屋的所有权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖 ...
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，进行和解，提起上诉。原告孟宪君与被告周鹤生、张兰英棚改安置房资格转让纠纷一案，本院受理后，依法由审判员孙建华、运文静与人民陪审员窦立春组成合议庭 售房协议》无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 ...
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房地产公司）、第三人香港瀚达国际贸易企业公司（以下简称香港瀚达公司）股权转让纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告神羊游乐园公司 或者按期收取固定利润的，是明为联营，实为借贷，违反了有关金融法规，应当确认合同无效。除本金可以返还外，对出资方已经取得或者约定取得的利息应予收缴，对另 ...
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许可证》规定的内容进行建设的。三、擅自改变使用功能建设的。四、擅自买卖、转让《建设工程规划许可证》或利用失效《建设工程规划许可证》进行建设的。五、批准的 要求解除合同或直接要求确认无证房屋买卖合同无效的。此类纠纷多是由于房产持续涨价，以致出售方后悔卖出房屋而悔约。也有买房人因房价下跌感觉吃亏提起的悔约 ...
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同意。但是，根据《上海高院关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》“2、原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但受让人已实际入住，并 受让人的交易安全利益，在未对产权人的利益造成损害的情况下，不应轻易认定合同无效。 三、关于上诉人是否有权利要求归还房屋 代理人认为，不管从客观现状还是 ...
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）与被告平顶山市大众房地产开发公司（以下简称大众公司）合作开发房地产（土地使用权转让）合同纠纷一案，本院于2008年7月21日受理后，依法组成合议庭，分别 均无异议，故本案不宜认定该合同无效，一旦合同无效，会涉及全楼48户业主的切身利益，鉴于该楼48户业主已全部办理了合法的房产证照手续，应认定双方签订 ...
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