、房屋共有权证的房屋,因下列事实发生的,应当办理房屋权属转移登记:(一)买卖、交换、赠与、继承、分割、作价出资入股”;第三十条:“权利人申请房屋权属转移 不履行。反诉原告认为:三方签订的《一次性购房合同》符合我国《合同法》、《城市房地产管理法》有关规定,为有效合同,各方均应依约履行。反诉被告单方毁约, ...
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。 三、伍xx香有根本性违约行为,应当支付违约金5万元,原告可以解除合同。 四、依据定金条款,伍xx应当双倍返还定金共计10万。 尊敬的 约定的交易流程:①三方签订《房地产买卖居间协议》,吴xx在2011.03.27支付定金5万;②2011.06.01前各方备齐个人二手房商业按揭贷款及产权转移登记所 ...
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年4月8日办理手续,履行房产买卖合同项下义务的事实。2、证明反诉原告之贷款申请没有获得中信银行批准事实。证据15、房地产估价报告书,证明反诉原告已委托评估 存在有承诺书的说法。对证据12居间合同成立,三方免责,不认可。对证据16的真实性没有异议,证明对象有异议。这是符合二手房交易的习惯。对证据17中 ...
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往来于大陆和香港之间,但未与原告联系。至一审庭审结束时止,被告因二手住房抵押借款尚欠中行X支行本金余额1,909,800元、利息163,100元、罚息 网络版合同系补签性质,因此,本院断定,涉案上海市房地产买卖合同即为房地产买卖合同,属于本约性质,亦因此,反诉原告要求法院判令解除预签的上海市房屋买卖 ...
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车公庙招商银行大厦(站台)正对面,或站台为深航大厦,地铁站台车公庙C出口] 二手房交易中涉及税费、赎楼、贷款等一系列复杂的过程,其中涉及大量法律问题,在买卖 两被告承担案件诉讼费。被告一答辩称,1、由于原告、被告一、被告二三方签订的《房地产买卖合同》一式四份,但其中原告和被告一所执的两份合同第十条有关 ...
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上签字,故申请撤销上述网上备案的买卖合同”。对此,原告称当时三方已经约定好于2007年10月26日在原告处签订买卖合同,2007年10月26日当天李 二手房管理部投诉,要求原告撤销网上备案的买卖合同,意图达到另行与他人签订买卖合同的目的,在上海市房地产交易中心网上二手房管理部的协调下,原告只得撤销网上 ...
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利息或者定金返还买受人。” ⑧因开发商原因延迟办理房产证的。指商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定(即“预售商品房的购买人应当自商品房 双方均应按二手房交易缴纳各项税费。律师应向购房者提示此类风险。 此外,绝大多数的银行不允许“转按揭”,即不允许对按揭贷款合同中的借款人进行 ...
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由乙方承担,甲乙双方于2010年4月21日前至居间方签订上海市二手房买卖合同,乙方于签订合同当日支付1,120,000元给甲方,逾期视为违约。签约当日,原告向 的证据效力予以确认。本院认为,三方签订的《房地产买卖居间合同》系当事人真实意思表示,于法不悖,应属有效,原、被告均应依约履行。根据《房地产买卖 ...
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甲公司已于2010年5月6日办理了涉案房屋产权证。2、深圳投资有限公司的《二手楼赎楼贷款+阶段性担保流程说明》、易某的《无婚姻登记证明》,用以证明 其他事实与原审法院查明的一致。本院认为,甲公司、陈某、易某三方签订的《房地产买卖合同》系各方当事人真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的禁止性规定,内容 ...
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本案现已审理终结。原告韩金喜诉称:2009年12月,原告计划购买二手房,到被告浩天房地产经纪公司武汉路咨询,并要求三证齐全。中介方同意推介,并解释 确有建房规划许可证手续(洛市民建规字第93003号)。总的证明方向:三方之间的房屋买卖合同已经履行完毕,原告要求二被告返还房款、赔偿损失无事实和法律依据, ...
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