、商品房，以及私房赠与、直管公房使用权调换，均可实行中介服务。 第六条成立房地产中介服务机构(以下简称中介机构)，必须具备下列条件： 一、有机构名称和组织机构 机构和经纪人可以代理人或信托人的身份从事房地产的代购、代销、代办等业务，但必须持有经公证机关公证过的委托人的委托书。 第十四条中介机构和经纪人 ...
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3314室。委托代理人吴三七，安徽省黄山市人民政府法制局干部。上诉人(原审被告)黄山利达房地产开发有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪康乐路3号。法定代表人杨大毅，董事长。 ，但其l994年1月18日给融系公司法定代表人苏健雄出具的委托书证明，利达公司委托融系公司和黄山旅行社负责黄山花园宾馆出租计划、签订 ...
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凭证，否则无法缴纳税费。我公司不仅没有义务缴纳契税和公共维修基金费用，如没有委托书亦没有缴纳税费的权利与能力。即使我公司有为其办理所有权证书的义务，王 手续。其中，经纪公司向王某出具了产权代办手续费的收据。2008年8月20日，王某取得上述房屋的产权证。房地产公司于2006年12月27日向北京市海淀区 ...
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号房屋产权证后，以刘保林拖欠贷款不能办理抵押为由将房屋产权证退给代办抵押登记的律师事务所，待农行通州支行实际办理抵押登记时，刘保林的房屋已 。 按揭合同“抵押登记”部分中约定：1、刘保林出具《授权委托书》委托农行通州支行或者双方共同以本合同、购房合同以及其他有关房地产所有权文件在有权受理的房地产管理 ...
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承办业务：(一)一级房地产经纪机构，可承担房地产吞吐、居间代理、代理买卖、代理租赁、代理交换、咨询服务和有关房地产各种手续代办等房地产经纪业务；并可 统一收取费用，开具发票并依法纳税。房地产经纪机构接受房地产开发企业委托代理销售商品房的，还应当有开发企业出具的委托书，经纪机构销售商品房时，应当向商品房 ...
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继承人下落不明，经审查属实，而未发现产权有其他问题者，其配偶、子女、父母可代办继承。这类房产，非本人一般不得转移产权，遇有国家建设征用等特殊情况，必须 居住地基层政权组织均可）。有效期不得超过半年。当面委托，也须由产权人填写委托书。承办人应在委托书上注明时间、地点和承办人姓名。三、契征遗失：契征遗失， ...
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范围、双方的权利和义务、收费标准、违约责任等。 当事人应当签发授权委托书。授权委托书应载明受托人、受托人的基本情况，委托事项与权限。委托权限 的仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。 法律法规规定须先行裁决的房地产纠纷，未经有关行政机关先行裁决，向人民法院起诉的，人民法院不予受理。 15、 ...
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需求制定律师服务范围 律师陪购属于律师非诉讼法律服务范围，也是律师提供的房地产法律服务中的一项新业务。对于律师陪购的工作范围，没有明确的 ，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。律师可以要求房地产销售代理商出示下列文件：房地产销售代理商的《企业法人营业执照》、销售人员的《深圳市 ...
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被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。”本案中，戚伟向建工公司收取代办费时未出具相应的授权委托书，中信公司也否认戚伟为其公司员工，并认为其未收到 规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1425元，由上诉人云南中信房地产评估有限公司承担。本判决为终审判决。本判决送达后即具有法律效力，若负有 ...
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借款100万元的证据不充分，故现仅主张本票方式支付的借款3,128,155元以及代办产证的代理费383,600元。上述金额扣除豪美敦公司已经支付的280万元， 日，豪美敦公司向全程公司法定代表人李某某出具《委托书》，委托其为春归路某号之房地产办理土地使用权、房屋所有权初始登记事宜及领取房地产权证、初始 ...
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