各地在执行企业所得税政策中反映的情况及要求，结合我省实际情况，经研究，现将有关企业所得税几个具体业务问题明确如下，请依照执行。一、房地产开发企业 含：高级公寓、别墅、度假村)的预售收入利润率为25％。 二、没有主营业务收入企业开支业务招待费问题 对主要从事对外投资、代理业务等没有行业财务会计制度规定的 ...
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保税区国家税务局，省局直属分局：根据各地的反映和要求，经研究，现对企业所得税政策执行中的几个具体问题明确如下，请贯彻执行。一、关于呆账损失的 理财取得收入的征税问题纳税人按规定委托金融机构理财取得的收入按投资收益的有关规定征收企业所得税。 五、合作开发房地产项目的征税问题。纳税人以非货币性资产与房地产 ...
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地方税务局、直征局、稽查局：据各基层局反映，为了保证各项政策准确地贯彻实施，现将有关企业所得税政策明确规定如下：一、关于查补各项税费，不得在税前扣除，是 的限额内据实列支；超过限额的年终应一次性调增应纳税所得额。 六、房地产开发企业在未取得营业收入之前发生的业务招待费应单独核算，并允许自实现营业收入的 ...
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对象)中含有不同类别开发产品的，应按上述规定的计税毛利率，分别计算预售收入预计计税毛利额。 四、本通知自2006年1月1日起执行。此前有关房地产开发业务企业所得税政策规定和大连市国家税务局《关于印发房地产开发企业所得税管理暂行办法》(大国税发[2006]17号)与本通知规定不一致的 ...
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》以及其它相关税收法律、法规、政策的规定，特制定本规范。 一、鉴证目标 对企业技术改造国产设备投资抵免企业所得税所有重大事项的合法性、合规性、 中，我们恪守独立、客观、公正的原则，依据国家税务总局《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]31号)及《江苏省地方税务局、江苏省国家 ...
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其他业务收入（借：公允价值变动损益，贷：其他业务收入）；将该项投资性房地产在转换日记入资本公积的金额转入其他业务收入（借：资本公积——其他 持有股权之和达到100%的关联方取得的技术转让所得，不享受技术转让减免企业所得税的优惠政策。 (2)符合条件的技术转让所得，按照以下方法计算： 技术转让所得=技术 ...
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根据当期销售面积计算本期应预提的金额，计入当期开发成本。 五、涉外房地产开发企业执行政策中应注意的几个问题。 1.以租赁方式取得房租收入应纳税所得额 企业向购房人销售的价格，作为境内企业房地产销售收入，计算交纳营业税和企业所得税。其企业支付境外代销、包销企业的各项佣金、差价、手续费、提成费等劳务费用， ...
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、各直属单位：经市政府同意，现将辽阳市国税局、辽阳市地税局拟定的《辽阳市房地产开发企业核定征收企业所得税暂行办法》转发给你们，请认真贯彻执行。二OO三年四月二十六日辽阳市 征收期内原则上不再稽查，同时也不再享受税收优惠等有关政策。第十五条本办法如遇国家税收政策变化调整时，按国家税收规定执行。第十六条本 ...
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企业的情况按季上报涉外处。 附件二：2001年度外商投资企业和外国企业所得税主要政策规定一、基于外商投资企业提存中方职工集体福利类费用的税务处理问题国家税务 ，均不属于税法所述的直接再投资行为，不得享受有关再投资退税的优惠待遇。四、外商投资房地产企业竣工结算税务处理的补充规定各主管税务机关在对外商投资 ...
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税前扣除项目及标准的通知》二○○五年十二月二十一日辽宁省地方税务局关于印发《辽宁省企业所得税税前除项目及标准》的通知辽地税发〔2005〕153号各市地方税务局 、饮料)、日化、家电、通信、软件开发、集成电路、房地产开发、体育文化和家具建材商城等行业的企业，每一纳税年度可在销售(营业)收入8%的比例内 ...
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