使用权 因开发商对所赠送面积不具有合法产权，所“赠送”面积属于非法面积，故不会也不可能写入《房地产证》，而根据我国《物权法》规定，只有依法登记并取得房地产证的产权面积才受法律保护，意即开发商所送面积均不受法律保护，不可能像房地产证登记面积一样可以投资、抵押，拆迁时也不会得到补偿，不但在遭遇纠纷时权益 ...
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中的书面材料，均要保存好。6. 当觉得存在问题或不确定该如何做时，及时咨询律师，然后再去作出相关行为，这样可以预防风险。实际情况中，就有很多人做了才 了其中要害，也无济于事了。如果您遇到了二手房买卖纠纷，建议您在第一时间咨询律师，律师会告诉您如何做才是有利的，千万别听信对方一面之词而作出错误决策，遭致 ...
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李英俊）（24小时开通，请勿短信咨询） 法律咨询QQ：610122990 E-mail：lawyerliyingjun@vip.qq.com 李英俊律师个人网站//www.86028lawyer.cn 阳光蓉城*大成都公益网//www.scdpw.org （如需到所上面谈请先打 ...
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执行，其中一户房屋所有权证上的所有权人是孙海，另一户则为诉争房屋（房屋登记的所有权人为孙明宝）。1998年8月5日，爱民区法院委托牡丹江市郊区房地产管理局，对两户房屋估价，经评估，得出两处房屋及批准用地价值19392元，并于2006年10月31日作出（1998）爱执字第56—2号执行裁定书，裁定将孙 ...
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竞争不充分或服务双方达不到平等、公开服务条件的中介服务收费实行政府指导价。本案房产经纪代理即属于上述第二项，即属于实行政府指导价的范围，《江苏省房地产中介服务收费管理办法》（以下简称《办法》）第四条也明确规定了存量房(二手房)买卖代理费收费标准实行政府指导价。 其次，政府指导价为我国价格法中的强制性 ...
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英俊律师） Tel：（028）65850088 QQ：610122990 E-mail：lawyerliyingjun@126.com 李英俊律师个人网站//www.86028lawyer.cn 阳光蓉城*大成都公益网//www.scdpw.org 国土局一审败诉 史清阳认为，他 ...
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，张某总以各种理由搪塞，迟迟不办。 王先生只好向法院起诉。案件受理后，经法官提示，王先生委托律师携带房屋产权证书前去房屋管理部门查询房屋状况时，有关人员告知其持有的证书是伪造的。（区 倚 何 梅）...
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一、 案例张明和张燕系同胞兄妹关系。二人婚前均同父母住在母亲承租的公房中。张明婚后即另买房居住，张燕仍和父母在一起居住。后父母相继去世，仅张燕居住于承租公房内。2006年，房屋拆迁，得拆迁补偿款60万元。张明认为该款项应为父母遗产，故要求与张燕平分，张燕不同意，认为其是承租人，拆迁款应为其所有，故 ...
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2003年，李某通过申请，以27万元人民币买受位于朝阳区的经济适用房一套。一个月后，李某与黄某签订《房屋转让协议》，约定将该房以40万元人民转让给黄某。2009年，因房价大涨，李某向法院提起诉讼，称黄某不具备购买经济适用房资格，故请求法院判决转让合同无效，要求黄某腾退房屋。一审法院支持了李某的诉讼 ...
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成都一房二卖案二审:认定恶意串通 判合同无效四川新闻网成都6月22日讯(记者 张进春)居住16年的单位福利房被单位一房二卖，经过一年多的诉讼，成都的李先生终于可以安心地住在自己的房子里了。日前，成都市中级人民法院作出终审判决，根据日常生活经验法则，法院认为李先生所在的单位恶意串通购房者一房二卖， ...
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