而导致消费者丧失房屋所有权。以上海的情况为例，目前上海市的有关规章虽然规定∶房地产开发企业以已建成商品房设定抵押权的，在抵押权存续期间，不得销售该抵押物 。 的整体相龃龉，那么即使有必要引进该制度，也不得不割爱。而考察涤除与抵押制度整体是否契合的主要因素又在于分析抵押制度究竟属于担保型的，还是投资型的 ...
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建设系统劳动模范等先进典型。3、深化警示教育。选择一批建设领域中的典型案例，深入剖析，用反面典型警示党员干部，进一步深化对反腐败斗争重要性的认识， 《住宅建设管理条例》。加强房地产开发项目管理和商品房面积管理，实行商品房预售许可、合同登记备案、房地产抵押登记等信息网上公布制度，2005年，落实项目手册 ...
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利用抵押合同所约定的抵押权的存续期间，对抗抵押权人对抵押财产行使权利，将极大地损害抵押制度的功能。在保证担保的场合，保证人仅在保证责任期间内承担保证 》2008年第3期。 [45]例如，修正前的《城市房地产抵押管理办法》第26条明定抵押期间为房地产抵押合同条款之一，修正后即改为：债务人履行债务的期限 ...
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利用抵押合同所约定的抵押权的存续期间，对抗抵押权人对抵押财产行使权利，将极大地损害抵押制度的功能。在保证担保的场合，保证人仅在保证责任期间内承担保证 》2008年第3期。 [45]例如，修正前的《城市房地产抵押管理办法》第26条明定抵押期间为房地产抵押合同条款之一，修正后即改为：债务人履行债务的期限 ...
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理论。在我国现行法上，土地所有权不得抵押，能够抵押的是(出让的)建设用地使用权、四荒土地承包经营权，在土地储备制度的背景下，只有(出让的)建设用地使用权。 使用权，发生联系的，只是所处的地段(宗地)相同。 三、涉及土地储备的案例分析 (一)基本案情 2006年4月5日，W市国土资源管理局从乙单位收回A ...
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[摘要]本文对动产抵押制度和让与担保制度从性质、适用范围、公示方式和实现形式等方面进行对比分析，认为二者虽然存在着一定的雷同现象，但更是不相容的 台湾地区的做法之后一基本解决。也就是说让与担保理论上已具备了成文化的条件；而房地产按揭制度的存在也对让与担保的成文化提出了现实的要求。因而我们可以看到，让与 ...
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的武农银抵合字97年第040011号抵押合同的担保责任也就随之消灭，遂判决准予其请求。 【案例分析】 本案争议的焦点是房地产抵押权的法律效力，他项权证的 一签字即对双方具有约束力，登记行为是我国对不动产、特定物设定的一种公示制度。抵押登记也是这种公示制度延伸，它的目的与在于保护第三人的合法权益。 关于 ...
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[摘要]本文对动产抵押制度和让与担保制度从性质、适用范围、公示方式和实现形式等方面进行对比分析，认为二者虽然存在着一定的雷同现象，但更是不相容的 地区的做法之后一基本解决。也就是说让与担保理论上已具备了成文化的条件；而房地产“按揭制度”的存在也对让与担保的成文化提出了现实的要求。因而我们可以看到，让 ...
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银行出具的同意公司房屋预售的证明材料? 预售是转让行为，国家对商品房实行预售许可制度。房管部门在实施该项许可时，应遵循《物权法》第191条第二款：“抵押 出让金后，剩余价款才能用以实现抵押权。 (4)对于已经设定抵押的房地产发生拆迁并转让时，可以按《城市房地产抵押管理办法》第38条和第51条的规定处理 ...
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被告海宁市某布艺有限公司向浙江某典当有限公司支付了二期综合服务费和利息的事实。6、房地产抵押合同1份、他项权证1份，以证明被告赵某、高某将其自身 的用益物权范畴，其也不属于不动产和动产范畴，根本就不能作为抵押的标的。三、案例分析本案中，人民法院认为“浙江某典当有限公司与被告海宁市某布艺有限公司签订的 ...
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