（一）土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记；（二）因继承或遗赠取得房地产的转移登记；（三）因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得 抵押记录应包括抵押权人、抵押物的面积、抵押金额、抵押期限等内容。预购的房地产抵押时，登记机关应在房地产买卖合同书上加盖抵押专用章。第四十四条同一房地产设立 ...
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以珠海市拱北国防公路西北面，湾六路至夏二路地段土地26 842平方米土地使用权抵押给信托公司，作为信用社拆借此笔资金的不可撤销之担保。除信用社按拆借资金合同 ，而本案拆入的资金却用于宝祥公司房地产开发项目，这种行为显然违反了试行办法的规定。本案资金拆借合同、抵押合同书及补充协议是当事人就该笔资金设定的 ...
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的借款金额为268，527，925港元(相当于人民币284，639，600元)。其中房地产抵押担保的金额为49，251，604港元(相当于人民币52，206，700元 规定，外汇担保须经外汇管理部门审批、管理和登记。本案中的《股权抵押合同书》没有在外汇管理部门办理审批和登记手续，一审法院认定本案所涉《 ...
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的借款金额为268，527，925港元(相当于人民币284，639，600元)。其中房地产抵押担保的金额为49，251，604港元(相当于人民币52，206，700元 、抵押权人的任何义务。上诉人既然没有办理登记的法定义务，则《股权抵押合同书》未办理外债登记，上诉人就不应当对此承担过错责任。况且《贷款 ...
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1、2005年3月10日，房产管理处与郑州日彤电子有限公司签订“LED电子显示屏合同书”一份，约定由郑州日彤电子有限公司为房产管理处安装“室外全彩色显示屏一块”， 3月18日，韩作茹与中国工商银行洛阳分行签订“个人购房借款合同”和“房地产抵押合同”各一份，用其购买的增凯公司莱茵阁二层0221、0222 ...
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征用。 10.土地的使用年限是如何确定的？ 凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业 ，经房地产登记机关初始登记，由登记的权利人拥有。 142.房地产抵押 指债务人或第三人（抵押人）以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人（或押权人）提供 ...
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权利状况，如有下列情形之一的，驳回转移登记申请：A.权属来源的性质是限制抵押（包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地）而未取得有关部门同意 真实、齐全和有效：A.身份证明；B.《房地产证》或其他房地产权利证书；C.抵押登记申请书是否按要求填写；D.抵押合同书是否符合有关法律、法规的规定。经审核 ...
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状况，如有下列情形之一的，驳回转移登记申请： A.权属来源的性质是限制抵押（包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地）而未取得有关部门 、齐全和有效： A.身份证明； B.《房地产证》或其他房地产权利证书； C.抵押登记申请书是否按要求填写； D.抵押合同书是否符合有关法律、法规的规定。 经审核 ...
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，向本院提交了以下证据： 第一组证据：证据1、1995年抵押借款合同书；证据2、1995年抵押契约；证据3、1995年借据；证据4、1995年借款 组证据：证据5、2001年借款合同；证据6、2001年抵押借款合同；证据7、2001年房地产抵押合同；证据8、借款借据。 以上证据拟证明被告于2001年 ...
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记录中查明申请抵押登记的房地产的权利状况后，审查下列文件是否真实、齐全和有效： A.身份证明; B.《房地产证》或其他房地产权利证书; C.抵押登记申请书是否按要求填写; D.抵押合同书是否符合有关法律、法规的规定。 经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人。 4.登记 (1)对 ...
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