27日建设部令第57号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改＜城市房地产权属登记管理办法＞的决定》修正） 目 录： 第一章 总则 第二章 房屋 机关的工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 返 回 第五 ...
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、继承、划拨、分割、合并、投资入股、联营、兼并、改制、裁决等发生权属转移的房屋、因国有土地使用权终止，房屋所有权收归国有的房屋以及改变权利人姓名、 程序办理。第二十一条 经市、县(市)地方人民政府批准，房地产权属登记机关可以根据需要对本行政区域内城市房屋所有权进行总登记、验证或换证。开展房屋所有权总 ...
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“由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证。”为贯彻落实该法的规定，按照城市房地产权属登记实行属地化管理的原则，建设部于１９９７年发布的《城市房屋权属 改革，逐步实现政、企（事）分开，并首先在系统内引进竞争机制，房地产管理部门在加强测绘资质管理、严格准入控制的前提下，打破行业垄断，鼓励 ...
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持有关部门的批准文件向房地产权属登记机构办理房地产权利分割变更登记手续。经房地产权属登记机构核准变更登记的，房地产权利人方可进行销售。各登记机关在分割变更时应 。六、本通知自下发之日起执行。对在《重庆市国土房管局关于进一步加强房地产市场监管的通知》（渝国土房管发[2005]390号）下发前已经分零销售 ...
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，土地房产管理部门实行服务承诺制度，采取咨询、申报、缴费、发证的“一条龙”服务，登记发证工作取得突破性的进展。但是，近期在我市旧城区改造建设的过程中，少数业主不 以赠与、分家析产、继承、买卖等方式，对房屋进行随意分割，申办房地产权属登记，使一项房地产由原来的一份产权证书转为多份独立的产权证书，遇到国家 ...
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而言，大体有三种学说。第一，公法行为说。该说认为：从登记行为看，房地产权属登记在我国是房地产管理部门依其职权而实施的行政行为。[2]不动产登记 机构应对当事人提供的材料时候符合要求进行审查，必要时候可以实地查看。可以看出当前我国登记机构的审查形式为形式审查为主，实质审查为辅。尽管我国的审查形式是在比较 ...
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而言，大体有三种学说。第一，公法行为说。该说认为：从登记行为看，房地产权属登记在我国是房地产管理部门依其职权而实施的行政行为。[2]不动产登记 机构应对当事人提供的材料时候符合要求进行审查，必要时候可以实地查看。可以看出当前我国登记机构的审查形式为形式审查为主，实质审查为辅。尽管我国的审查形式是在比较 ...
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XX路X弄24号401室。2010年三四月间，其曾多次到上海市浦东新区房地产交易中心（以下简称浦东交易中心）要求办理坐落于上海市浦东新区XX路X弄24 住房局辩称，原告未向被告提出过办理房屋权属登记申请，原告的函只是信访件，并不是房地产权属登记申请。房屋权属登记需要提交申请书、身份证明、动迁安置协议等 ...
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而言，大体有三种学说。第一，公法行为说。该说认为：从登记行为看，房地产权属登记在我国是房地产管理部门依其职权而实施的 行政行为。[2]不动产登记 应对当事人提供的材料时候符合要求进行审查，必要时候可以实地查看。可以看出当前我国登记机构的 审查形式为形式审查为主，实质审查为辅。尽管我国的审查形式是在比较 ...
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房地产管理有关法律和法规的规定，不符合我国历来进行房地产抵押登记的管理做法和工作程序。一、房地产抵押登记，是房地产权属登记管理的重要组成部分，根据《城市 又以建房〔１９９６〕１５２号文联合发布了《关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作的通知》，明确规定“抵押人（借款人）和抵押权人必须签订 ...
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