计划的主体应当与《滩涂开发利用许可证》上载明的主体相一致。上海市房地产登记处办理滩涂围垦成陆并经验收合格土地的土地使用权初始登记，房地产权证中的土地使用权来源 由于房屋本身不合法，法律不保护此房屋上所附的任何权益。 3、法律风险 （1）买受人不能取得房屋所有权证，即使买受人取得有乡政府或者村委会盖章的 ...
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，开发商向国家买多少年土地使用权，你所购的产权房的产权就是多少年。 产权(也就是所有权)和使有权的区别在于:所有权包括占有、使用、收益、处分四种 ，其中包括产权证书、身份证件、资格证件，以及其他相关的证件。产权证是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”；注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 产权证 ...
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权益是一定时间后取得的房屋债权（指顶名人与开发商签订买卖房屋合同前）或房屋所有权（顶名人与开发商签订买卖房屋合同后取得房屋所有权证前）。该项交易行为 的规定》第八条也对类似情形作出应先行民事诉讼的规定规定，故该类案件不必通过行政诉讼撤销产权证。 三、关于建设工程合同纠纷案件 会议认为，随着我省经济的 ...
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权益是一定时间后取得的房屋债权（指顶名人与开发商签订买卖房屋合同前）或房屋所有权（顶名人与开发商签订买卖房屋合同后取得房屋所有权证前）。该项交易行为 的规定》第八条也对类似情形作出应先行民事诉讼的规定规定，故该类案件不必通过行政诉讼撤销产权证。 三、关于建设工程合同纠纷案件 会议认为，随着我省经济的 ...
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权益是一定时间后取得的房屋债权（指顶名人与开发商签订买卖房屋合同前）或房屋所有权（顶名人与开发商签订买卖房屋合同后取得房屋所有权证前）。该项交易行为 的规定》第八条也对类似情形作出应先行民事诉讼的规定规定，故该类案件不必通过行政诉讼撤销产权证。 三、关于建设工程合同纠纷案件 会议认为，随着我省经济的 ...
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是按揭最大的法律特征。5、从生效条件来看，按揭的标的物如果是现房，则由按揭权人（银行）持有房屋所有权证；如果是期房，须将《商品房预售合同》交按揭权人持有 房屋，贷款人的目的是为了贷出资金、取得利润并保证资金安全。（四）抵押物上的区别三者虽都与抵押有关，但抵押物不同：前者用所购住房，中者用有权处分的房屋 ...
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工作，武昌规划分局、区房地局在办证工作中给予支持与配合。2002年1月8日，被告又专门发文区房地公司、区开发公司、武昌规划分局、区房产局， 土地使用权证和房屋所有权证。 还查明，被上诉人陈士华向原审法院提供了于2007年2月12日向武汉市武昌区人民政府法制办公室邮寄的《关于办理长湖小区产权证申请书》等 ...
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31.二手房 通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些都称为 登记，当抵押人按合同约定还清全部本息后，便可收回“房屋所有权证”与“土地使用证”。 166.商品房验收合格 指的是单体（即单幢楼盘）验收合格。 167.商品房综合 ...
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与住房相区别的、独立的特定物,因而可以作为独立的财产”。2、“谁投资，谁受益”原则停车场、车库和房屋一样都是由开发商投资建造而成的，按照“谁 ，此为强制性法规规范，青岛市国土资源和房屋管理局为开发商建设的地下车库颁发房地产权证这一行为，违背了青岛市地方法规的强制性规定，侵害了“青岛太平洋中心工程”所有 ...
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之日起2年。 第2.3.8条 保证期间为特殊的除斥期间 律师应当合理提示委托人，保证期间与诉讼时效有显著区别。 保证期间不因任何事由发生中断、中止和延长的 3）抵押合同； （4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋的，还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的书面证明 ...
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